Prodej - dům/vila, 214 m²
K Cihelně, Veleň, Praha-východ
21 790 000 KčProdej - dům/vila, 214 m²
K Cihelně, Veleň, Praha-východ
Prodej nové nadstandardní vily 5+kk ve svahu | Veleň
Dvoupodlažní samostatně stojící vily o dispozici 5+kk jsou vybavené dvougaráží a z pohledu technologií plně splňují současné požadavky na nízké provozní náklady. Tepelné čerpadlo s podlahovým topením a rekuperací (řízené větrání) doplňuje možnost osazení FVE na střechu - přípravy pro FVE budou hotové, stejně tak pro klimatizaci. Stavba je klasické cihlové konstrukce + železobeton, okna jsou hliníková.
Horní podlaží, které je řešeno jako vstupní, poskytuje v úrovni komunikace (slepá ulice pouze k těmto domům) garáž o velikosti 41 m2, která je koncipovaná pro parking dvou aut. V tomto podlaží se taktéž nachází 3 ložnice a koupelna (pokoje 2x 17 m2, 1x 11 m2). Spodní podlaží, tedy v úrovni terénu hlavní části pozemku, tvoří především velký obývák s kuchyňským koutem (52 m2), ze kterého je prostřednictvím HS portálu výstup na pozemek. Zbytek podlaží pak tvoří zázemí hlavní ložnice, ke které náleží prostorná šatna a vlastní koupelna.
Plochy domů jsou shodně 214 m2, pozemky jsou ve velikostech mezi 1265 až 1373 m2. Veškeré další informace o projektu se dozvíte na samostatném webu, na kterém jsou k dispozici taktéž specifikace standardů a další technické detaily. Výstavba zahájena, dokončení je plánované na 4Q roku 2024. 2 domy jsou již rezervované, zbylé 2 jsou k dispozici.
Cena: | 21 790 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05938 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 214 m²
- Plocha parcely: 1265 m²
- Užitná plocha: 214 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.