Prodej - dům/vila, 133 m²
Lánice, Velká Bíteš, Žďár nad Sázavou
6 450 000 KčProdej - dům/vila, 133 m²
Lánice, Velká Bíteš, Žďár nad Sázavou
Rodinný dům v centru
Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky. Po vstupu do domu se nachází hlavní chodba, ze které je přístup do jednotlivých částí domu. V levé části se nachází první bytová jednotka sestávající z kuchyně o velikosti 11,02 m², obývacího pokoje o velikosti 18,62 m² a koupelny o velikosti 5,16 m².
Na pravé straně domu se nachází druhá bytová jednotka, která se skládá z kuchyně o velikosti 14,43 m², obývacího pokoje o velikosti 21,66 m², ložnice o velikosti 17,65 m², koupelny o velikosti 2,93 m² a spíže o velikosti 1,64 m².
Na chodbu navazuje veranda, kde se nachází další samostatné WC o velikosti 1,09 m². Z verandy 16,5 m² vede schodiště do podkroví, kde se nachází jeden obytný pokoj 19,9 m² a dále půdní prostor 102 m², který nabízí možnost dalšího využití nebo budoucí vestavby.
Pod částí domu jsou situovány sklepy – jeden sklep se nachází pod ložnicí druhé bytové jednotky, další sklep je pod chodbou a kuchyní první bytové jednotky a pod verandou se nachází ještě menší sklípek.
Na obytnou část domu navazuje hospodářská část objektu, která zahrnuje kotelnu o velikosti 21,20 m², bývalé chlévy (nyní využívané jako sklady o velikostech 15,60 m² a 10,78 m²), stodolu o velikosti 28,9 m² a garáž o velikosti 11,13 m².
Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, k dispozici je také přípojka plynu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Elektroinstalace je původní v hliníku. Radiátory jsou v současnosti vypuštěné. Na pozemku se nachází také studna na užitkovou vodu, která je sdílená se sousedním domem. Zdivo domu je smíšené.
Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. V interiéru je patrná vlhkost, která je způsobena především tím, že dům je přibližně šest let neobývaný a minimálně větraný. V době, kdy byl dům běžně užíván, se podle majitelů vlhkost neprojevovala.
Velkou výhodou této nemovitosti je především její poloha ve městě Velká Bíteš, v blízkosti centra a Masarykova náměstí, s dobrou dostupností občanské vybavenosti i rychlým napojením na dálnici D1. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci rodinného domu, dvougenerační bydlení nebo investiční záměr s možností podnikání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 450 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434464 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 266 m²
- Plocha parcely: 1036 m²
- Užitná plocha: 133 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
