
Prodej - dům/vila, 125 m²
Vyšehradská, Velká Bystřice, Olomouc
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Vyšehradská, Velká Bystřice, Olomouc
Prodej rodinného domu 125 m², pozemek 40 m²
Tato stavba kombinací cihel a kamene stojí na krásném slunném pozemku o velikosti 112 m². Dispozice 3+1 o obytné ploše 90 m² nabízí vše potřebné pro mladou rodinu nebo starší pár. Ve spodním podlaží vám nabídneme původní klenbový sklep (35 m²).
Dům prošel rekonstrukcí s rekolaudací v roce 2016. Měnily se okna v domě, nová elektroinstalace, podlahy. Nemusíte se bát rekonstrukce, protože pro vás máme nachystaný skvělý úrok na rekonstrukci 2,95 % na částku až 3.000 000,- s tím, že dokážeme zařídit dotaci až 1.500 000,-. Dům se momentálně vytápí krbovými kamny, ale je pro vás nachystaná plynová přípojka před domem. Napojení na obecní vodu a kanalizaci je samozřejmostí.
Tohle místo je ideální pro ty, kteří nemají v plánu závodit se sekačkou na trávu a zároveň zůstat nablízku městu.
Technický přehled – stručně a jasně:
- Rodinný dům (zastavěná plocha 95 m²)
- Obytná plocha (81 m²) + terasa (9 m²) + sklep (35 m²)
- Stav: určen k rekonstrukci =pomůžeme vyřídit dotaci
- Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn (před domem)
- Lokalita: Velká Bystřice – výborná lokalita s příjemným dojezdem do Olomouce
Pokud hledáte dům, který si upravíte podle vlastních představ. Ozvěte se mi – rád vám ukážu místo, kde se může začít psát příběh vaší nové rodiny.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.
Neváhejte mě kontaktovat!
Váš Olomoucký makléř Petr
Cena: | 4 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00085 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 155 m²
- Zahrada: 30 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Sklep: 35 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.