Prodej - dům/vila, 493 m²
1. máje, Velké Bílovice, Břeclav
9 490 000 KčProdej - dům/vila, 493 m²
1. máje, Velké Bílovice, Břeclav
Prodej jedinečné investiční příležitosti v srdci jižní Moravy – Velké Bílovice
Na pozemku o rozloze 1100 m² se rozkládá částečně modernizovaný a zrekonstruovaný dům, který nese stopy času, avšak s moderním duchem.
Dispozice a potenciál nemovitosti
Bytová jednotka 5+1 o velikosti 137 m², nyní připravená k bydlení, s možností rozšíření do půdních prostor a vytvoření ještě většího domova.
Prostor k podnikání (2+1, 55,46 m²), zrekonstruovaný, ideální pro vaši kancelář, showroom či jiný podnikatelský záměr.
Průjezd do dvora, jenž přirozeně odděluje obytnou část od zázemí, nabízí praktičnost i soukromí.
Dvorek a zahrada – prostor pro vaši kreativitu
Ve dvoře naleznete dílny, sklady a pracovny, které čekají na proměnu podle vašich představ. Představte si zde moderní apartmány, útulné bydlení či stylové ateliéry. Možnost navýšení domu o další patro otevírá cestu k dalším obytným prostorám.
Na zahradě, v klidné zadní části pozemku, se nabízí prostor pro realizaci – ať už jako zelená oáza klidu, parkovací plocha s přímým vjezdem z ulice, nebo místo pro další stavbu.
Technické zázemí
Vlastní studna pro maximální nezávislost.
Dva plynové kotle, rozvody komínu a krbová kamna v obou jednotkách, zajišťující teplo domova i pohodlí.
Strategická poloha a možnosti využití
Nemovitost se nachází v centru Velkých Bílovic, přesto v klidné lokalitě, kde ruch města zůstává stranou. Díky své velikosti a atraktivitě lokality se objekt nabízí k využití jako:
Investiční záměr – apartmány, ubytování pro turisty, vinné sklepy s možností degustací.
Sídlo firmy – s dostatkem místa pro kanceláře, skladování i výrobu.
Vícegenerační bydlení – vytvořte harmonický domov pro celou rodinu.
Velké Bílovice – vinařská perla jižní Moravy
Obec, která žije vínem, tradicemi a turismem. Okolní příroda, vinice a blízkost Lednicko-valtického areálu zajišťují celoroční atraktivitu.
Nabídka, která snoubí praktičnost, strategickou polohu a ohromný potenciál. Nechte se inspirovat a vytvořte z tohoto domu svůj splněný sen.
Půdorys případně pošleme do emailu.
Cena: | 9 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 22.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-925242 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 365 m²
- Plocha parcely: 1100 m²
- Užitná plocha: 493 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.