
Prodej - nájemní dům, 607 m²
Lihovarská, Velké Heraltice, Opava
12 999 000 KčProdej - nájemní dům, 607 m²
Lihovarská, Velké Heraltice, Opava

Prodej bytového domu, Lihovarská, Velké Heraltice
Bytový dům nabízí i možnost rozšíření o dalších 7 bytových jednotek, garáže, sklady a nebytové prostory.
Objekt je ve vlastnictví SPV společnosti s úvěrem. Cena odpovídá za převzetí společnosti.
Roční příjem z nájemného: 1 098 000 Kč
Charakteristika objektu:
- Užitná plocha celkem: 1 418 m² (z toho 516 m² aktuálně využito)
- Zastavěná plocha: 1 023 m²
- Pozemky: 3 979 m²
- Počet bytů: 9 obsazených jednotek 2+KK až 3+1 od 47,5 m2 až 75 m2
- Možnost rozšíření: dalších 7 bytů, garáže a sklady
Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová střecha, fasáda, plastová okna, podlahy, elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, moderní koupelny, kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, elektrické podlahové topení.
- Objekt je napojen na obecní kanalizaci.
- Vlastní vrtaná studna s domovní vodárnou a filtrací – neplatí se vodné.
- Vytápění: elektrické podlahové (20hodinová levná sazba D57d).
- Nízké provozní náklady.
Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a pro sjednání prohlídky.
Cena: | 12 999 000 Kč |
Poznámka: | prodej obchodního podílu, vč. provize, vč. právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1442 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1023 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 235 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.