Prodej - dům/vila, 106 m²
Velké Pavlovice, Břeclav
10 700 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Velké Pavlovice, Břeclav
Prodej rodinné domy, 106 m2 - Velké Pavlovice
Tento moderní dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo Břeclavi a zároveň chtějí bydlet ve vinařské oblasti.
Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Elegantní koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Dále zde najdeme 3 ložnice, samostatné WC a technickou místnost. K domu bude náležet parkovací stání pro 2 automobily a venkovní terasa.
Nabízíme nadstandardní dřevostavbu s důrazem na kvalitu, ekologii a dlouhou životnost.
O firmě Tesgrup:
Naše dřevostavby jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a poskytovaly maximální komfort pro bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Difúzně otevřená konstrukce stěn: Konstrukce umožňuje přirozený průchod vlhkosti, což minimalizuje riziko hniloby, plísní a degradace materiálu. Založení stěn na vysoce pevnostním polystyrenu: Díky tomu se eliminuje riziko degradace řeziva a úniku vlhkosti.Maximální těsnost stavby: Použití prémiové OSB desky o tloušťce 15 mm, včetně přelepení všech spojů. Tento přístup zahrnuje i strop, který je obvykle tvořen pouze parozábranovou fólií. Masivní dimenze konstrukce: Obvodové stěny z prvků 6 × 16 cm s předstěnou pro rozvody elektřiny a vody Vnitřní příčky z profilu 6 × 12 cm zajišťují stabilitu a dlouhou životnost domu. Špičková izolace: Celulózová foukaná izolace a obvodové zateplení z dřevovláknité desky. Jedná se o nejkvalitnější možnou skladbu stěny, která je maximálně ekologická a šetrná k životnímu prostředí. Na rozdíl od modulové a lowcost výstavby, která se zaměřuje na co nejnižší pořizovací cenu, se specializujeme na individuálně řešené, spíše prémiové domy. Naše stavby jsou navrhovány na míru podle přání klienta, s důrazem na nejvyšší kvalitu provedení, dlouhou životnost a unikátní detaily, které odpovídají požadavkům moderního a náročného bydlení.
Tato dřevostavba kombinuje nejmodernější technologie a materiály s ohledem na ekologii i zdravé bydlení. Vytvořili jsme domov, který je nejen funkční, ale také udržitelný a připravený pro budoucnost.
Použity jsou dále plastová 7komorová okna s trojsklem, barva antracit/bílá, venkovní žaluzie - hliníkové Z-90 se zapuštěnými vodicími lištami, barva antracit. Vytápění je řešeno elektrickými odporovými kabely, dveře od Doornite, koupelna od Ptáčka, klimatizace v obývacím pokoji a rozvody do všech pokojů.
Dále si můžete sami vybrat design dlažby, podlah, koupelen, dveří a dalších materiálů v rámci materiálového standardu.
Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna nebo Břeclavi, tento dům je pro vás tou správnou volbou.
Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky.
Rádi vám sdělíme více informací o této nabídce.
Roman Krist - RK Dáme Domov
REZERVACE - LEVÝ PŮLDOMEK JE AKTUÁLNĚ REZERVOVANÝ
Cena: | 10 700 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14207 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 106 m²
- Plocha parcely: 328 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Terasa: 25 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 69 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.