Prodej - dům/vila, 153 m²
Velké Popovice, Praha-východ
15 390 000 Kč
Prodej - dům/vila, 153 m²
Velké Popovice, Praha-východ
15 390 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej krásného RD, Velké Popovice, Praha východ
Nabízíme k prodeji RD, po kompletní citlivé rekonstrukci z roku 2015. Jedná se o původní venkovské stavení, umístěné v centrální, avšak velmi klidné části Velkých Popovic, v těsné blízkosti Přírodního parku Velkopopovicko. Zastavěná plocha domu je 108m2, + 20m2 zastřešená terasa a kryté parkovací stání. Celková plocha pozemku 863m2.
Dům se skládá z přízemí (78m2) a obytného podkroví s podlahovou plochou 75m2. Dále jsou k dispozici původní hospodářské budovy, které nabízí dostatek úložných prostor a přípravu na venkovní kuchyni.
Z původní stavby bylo zachováno pouze obvodové zdivo (kamen/cihla) a střecha z roku 2010.
Dům má skvělou a funkční dispozici 5+kk, skládá se ze vstupní předsíně, kde se nachází první toaleta pro hosty, průchozí do technické místnosti s umístěním tepelného čerpadla a zásobníku na vodu. Velký obývací pokoj a prostor kuchyně s francouzskými okny a výstupy na terasu, kuchyňský kout, vybavený spotřebiči horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem, dále v přízemí hlavní ložnice se šatnou, prostorná koupelna s vanou, sprchou a další wc. Ve druhém podlaží je příjemný prostor pro relaxaci a místo na knihovnu (vstupní hala), z které se vstupuje do dvou samostatných ložnic, pracovny/pokoje pro hosty, koupelny s vanou a toaletou.
Dům je napojen na IS (voda, elektřina, možnost připojení plynu). V současné době jsou odpady řešeny jímkou umístěnou před domem s možností napojení na obecní kanalizaci. Do domu je zaveden pevný internet. Na zahradě dvě původní kopané studny.
V rámci rekonstrukce byla provedena drenáž okolo domu, vnitřní část domu je nově vyzděna (ytong) se zachováním vzduchové mezery k odvětrání původních obvodových zdí. Nová betonová deska, odpady, voda, elektroinstalace. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem, k tomu zůstala také varianta elektrokotle, v případě potřeby, havárie atd. V přízemí podlahové vytápění, v podkroví radiátory. Kvalitní dřevěná okna s izolačním trojsklem.
Součástí je již upravený oplocený pozemek, zahrada s kaskádou, osázená okrasnými keři a ovocnými stromy. Dům a pozemek nabízí soukromí.
Doprava do Prahy je zajištěna autobusy 363 (přímá linka Velké Popovice - Opatov se zastávkami) a 461 do Strančic s přestupem na vlak směr Praha hlavní nádraží, autem je nedaleko nájezd na D1.
Veřejnou dopravní obslužnost v obci v dnešní době zajišťují autobusové linky Pražské integrované dopravy. Obec má nadstandardní občanskou vybavenost, nechybí školka, škola, potraviny, zdravotní středisko, restaurace, pošta, knihovna, posilovna, sportovní vyžití. PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G, ale bude aktualizován. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Dům se skládá z přízemí (78m2) a obytného podkroví s podlahovou plochou 75m2. Dále jsou k dispozici původní hospodářské budovy, které nabízí dostatek úložných prostor a přípravu na venkovní kuchyni.
Z původní stavby bylo zachováno pouze obvodové zdivo (kamen/cihla) a střecha z roku 2010.
Dům má skvělou a funkční dispozici 5+kk, skládá se ze vstupní předsíně, kde se nachází první toaleta pro hosty, průchozí do technické místnosti s umístěním tepelného čerpadla a zásobníku na vodu. Velký obývací pokoj a prostor kuchyně s francouzskými okny a výstupy na terasu, kuchyňský kout, vybavený spotřebiči horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem, dále v přízemí hlavní ložnice se šatnou, prostorná koupelna s vanou, sprchou a další wc. Ve druhém podlaží je příjemný prostor pro relaxaci a místo na knihovnu (vstupní hala), z které se vstupuje do dvou samostatných ložnic, pracovny/pokoje pro hosty, koupelny s vanou a toaletou.
Dům je napojen na IS (voda, elektřina, možnost připojení plynu). V současné době jsou odpady řešeny jímkou umístěnou před domem s možností napojení na obecní kanalizaci. Do domu je zaveden pevný internet. Na zahradě dvě původní kopané studny.
V rámci rekonstrukce byla provedena drenáž okolo domu, vnitřní část domu je nově vyzděna (ytong) se zachováním vzduchové mezery k odvětrání původních obvodových zdí. Nová betonová deska, odpady, voda, elektroinstalace. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem, k tomu zůstala také varianta elektrokotle, v případě potřeby, havárie atd. V přízemí podlahové vytápění, v podkroví radiátory. Kvalitní dřevěná okna s izolačním trojsklem.
Součástí je již upravený oplocený pozemek, zahrada s kaskádou, osázená okrasnými keři a ovocnými stromy. Dům a pozemek nabízí soukromí.
Doprava do Prahy je zajištěna autobusy 363 (přímá linka Velké Popovice - Opatov se zastávkami) a 461 do Strančic s přestupem na vlak směr Praha hlavní nádraží, autem je nedaleko nájezd na D1.
Veřejnou dopravní obslužnost v obci v dnešní době zajišťují autobusové linky Pražské integrované dopravy. Obec má nadstandardní občanskou vybavenost, nechybí školka, škola, potraviny, zdravotní středisko, restaurace, pošta, knihovna, posilovna, sportovní vyžití. PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G, ale bude aktualizován. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
| Cena: | 15 390 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 08.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-953405 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 863 m²
- Zahrada: 747 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Terasa: 20 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavské náměstí 806/62, Praha 1, 110 00 |
