Prodej - dům/vila, 179 m²
Roztocká, Velké Přílepy, Praha-západ
14 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 179 m²
Roztocká, Velké Přílepy, Praha-západ
14 800 000 Kč
B
Velmi úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Nový řadový dům 5+kk se zahrádkou, garáží, terasou a balkónem – moderní bydlení ve Velkých Přílepech
Nabízíme k prodeji moderní řadový dům o dispozici 5+kk a ploše 179 m², který je součástí řadové zástavby v obci Velké Přílepy, na adrese Roztocká 1097. Dům byl zkolaudován v roce 2022 a nabízí kvalitní rodinné bydlení s důrazem na praktičnost, úspornost a současný standard.
Je situován zadní stranou do svahu, díky čemuž je hlavní vstup umístěn do 1. podzemního podlaží. Vchod je navíc krytý přesahem konstrukce, který vytváří praktické závětří 13 m2.
Dispozice domu:
1. Podzemní podlaží (vstupní): Zádveří 7,9 m2, chodba se schodištěm 3,7 m2, účelově využitý prostor pod schodištěm využitelný jako sklad nebo šatna, technická místnost 12,3 m2 s přípravou na pračku/sušičku a sprchou s WC. Garáž 26,7 m² s elektrickými vraty Hörmann nabízí pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru.
1. Nadzemní podlaží: Prostorný obytný pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem 41m2, samostatný pokoj či pracovna 12 m2, samostatná toaleta 2 m2 s umyvadlem a bidetovou sprškou, chodba se schodištěm 9 m2. Z obytné části je přímý vstup na dřevěnou terasou o výměře 10 m², která navazuje na zahrádku o velikosti 36,4 m² orientovanou na západ.
2. Nadzemní podlaží (podkroví): Hlavní ložnice 12,7 m2 se vstupem na balkón 3,8 m2 orientovaný do zahrady, dva samostatné pokoje 11,3 m2 a 10 m2, šatna 4,5 m2 a komfortní koupelna 10 m2 s vanou, sprchovým koutem, WC a i bidetovou sprškou.
Díky střešním oknům Roto je celé patro světlé a vzdušné.
Technické vybavení:
- Úsporná dřevěná okna a vstupní dveře VEKRA s izolačním trojsklem
- Plynový kondenzační kotel Bosch se zásobníkem na TUV a možností chytré regulace přes mobil
- Kompletní datová i televizní síť do všech místností, příprava na kamerový systém
- Moderní koupelny od studia Elements, stylové radiátory s hladkou čelní plochou
Zahrádka je orientovaná na jihovýchod a tvoří ji dřevěná terasa navazující na zatravněnou plochu, která nabízí příjemné zázemí pro venkovní posezení, relax nebo bezpečné hraní dětí. Celý prostor je oplocený, s přístupovou brankou a venkovním schodištěm vedoucím na horní část pozemku směrem k pěší komunikaci. Zahrada je přehledná a snadno udržovatelná, ideální pro každodenní využití bez zbytečné náročnosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o prostřední dům v řadě, sousedé jsou v bezprostřední blízkosti – výhodou je však klidná slepá ulice a bezpečné okolí.
Velké Přílepy patří mezi žádané lokality západně od Prahy. V obci najdete moderní základní školu, mateřské školky, obchody, restaurace i kavárny. V okolí je bohaté sportovní a rekreační vyžití – cyklostezky, lesy, hrad Okoř. Autem dojedete do Prahy (např. Dejvice) za cca 25 minut, dostupná je i přímá autobusová linka na metro A.
Dům je ihned k nastěhování a nabízí výborný poměr kvality, prostoru a polohy. Ideální volba pro rodinu, která hledá plnohodnotný domov v klidném a bezpečném prostředí.
Je situován zadní stranou do svahu, díky čemuž je hlavní vstup umístěn do 1. podzemního podlaží. Vchod je navíc krytý přesahem konstrukce, který vytváří praktické závětří 13 m2.
Dispozice domu:
1. Podzemní podlaží (vstupní): Zádveří 7,9 m2, chodba se schodištěm 3,7 m2, účelově využitý prostor pod schodištěm využitelný jako sklad nebo šatna, technická místnost 12,3 m2 s přípravou na pračku/sušičku a sprchou s WC. Garáž 26,7 m² s elektrickými vraty Hörmann nabízí pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru.
1. Nadzemní podlaží: Prostorný obytný pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem 41m2, samostatný pokoj či pracovna 12 m2, samostatná toaleta 2 m2 s umyvadlem a bidetovou sprškou, chodba se schodištěm 9 m2. Z obytné části je přímý vstup na dřevěnou terasou o výměře 10 m², která navazuje na zahrádku o velikosti 36,4 m² orientovanou na západ.
2. Nadzemní podlaží (podkroví): Hlavní ložnice 12,7 m2 se vstupem na balkón 3,8 m2 orientovaný do zahrady, dva samostatné pokoje 11,3 m2 a 10 m2, šatna 4,5 m2 a komfortní koupelna 10 m2 s vanou, sprchovým koutem, WC a i bidetovou sprškou.
Díky střešním oknům Roto je celé patro světlé a vzdušné.
Technické vybavení:
- Úsporná dřevěná okna a vstupní dveře VEKRA s izolačním trojsklem
- Plynový kondenzační kotel Bosch se zásobníkem na TUV a možností chytré regulace přes mobil
- Kompletní datová i televizní síť do všech místností, příprava na kamerový systém
- Moderní koupelny od studia Elements, stylové radiátory s hladkou čelní plochou
Zahrádka je orientovaná na jihovýchod a tvoří ji dřevěná terasa navazující na zatravněnou plochu, která nabízí příjemné zázemí pro venkovní posezení, relax nebo bezpečné hraní dětí. Celý prostor je oplocený, s přístupovou brankou a venkovním schodištěm vedoucím na horní část pozemku směrem k pěší komunikaci. Zahrada je přehledná a snadno udržovatelná, ideální pro každodenní využití bez zbytečné náročnosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o prostřední dům v řadě, sousedé jsou v bezprostřední blízkosti – výhodou je však klidná slepá ulice a bezpečné okolí.
Velké Přílepy patří mezi žádané lokality západně od Prahy. V obci najdete moderní základní školu, mateřské školky, obchody, restaurace i kavárny. V okolí je bohaté sportovní a rekreační vyžití – cyklostezky, lesy, hrad Okoř. Autem dojedete do Prahy (např. Dejvice) za cca 25 minut, dostupná je i přímá autobusová linka na metro A.
Dům je ihned k nastěhování a nabízí výborný poměr kvality, prostoru a polohy. Ideální volba pro rodinu, která hledá plnohodnotný domov v klidném a bezpečném prostředí.
| Cena: | 14 800 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414480 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 124 m²
- Zahrada: 36 m²
- Užitná plocha: 179 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 68528 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
