Prodej - dům/vila, 150 m²
Douchova, Veltrusy, Mělník
RezervovánoProdej - dům/vila, 150 m²
Douchova, Veltrusy, Mělník
Rezervováno
G
Mimořádně nehospodárná
Historický rodinný dům 4+1 s velkou zahradou ve Veltrusích – Perle dolního Povltaví
Nabízíme vám autentický rodinný dům z roku 1930 s obrovským potenciálem, který na vás čeká v malebných Veltrusích – městečku známém svým zámeckým parkem a klidným životem nedaleko Prahy.
Proč právě tento dům?
Tento samostatně stojící dům s dispozicí 4+1 na dvou podlažích vám nabízí nejen solidní základy historické stavby, ale především příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu.
Přízemí - vstupujete přes útulnou verandu do prostorné chodby, která vás provede celým domem, a to:
- Obývacího pokoje – srdce domova
- Kuchyně – prostor pro rodinná setkání
- Koupelny – základní hygienické zázemí
- Pracovny nebo dalšího pokoje – geniálně propojeného spojovacími dveřmi jak z obývacího pokoje, tak z kuchyně, což nabízí flexibilitu využití
- Schodiště vedoucího do patra i do částečně podsklependého prostoru
Patro - z chodby se dostanete do:
- Hlavní ložnice – váš soukromý odpočinkový koutek
- Pracovny nebo dalšího pokoje – ideální pro home office nebo dětský pokoj
- Půdního prostoru s možností výstupu po žebříku na další úroveň – obrovský potenciál pro další rozšíření obytné plochy
Pozemek – vaše soukromá oáza
Máte tak dostatek místa nejen pro parkování na vlastním pozemku, ale i pro zahradu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště nebo pěstování vlastní zeleniny.
Součástí nemovitosti je také malý objekt prádelny z původní výstavby a garáž (s možností legalizace nebo odstranění dle vašich potřeb).
Stav nemovitosti je čisté plátno pro vaši kreativitu
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což znamená jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ – od dispozičního řešení přes výběr materiálů až po finální design.
Zároveň máte k dispozici všechny základní inženýrské sítě:
- Zemní plyn
- Elektrická energie
- Obecní vodovod
- Kanalizace
Co Veltrusy nabízejí:
- Veltruský zámek a rozlehlý anglický park – Perla dolního Povltaví přímo u vás
- Výborná dostupnost z dálnice D8 (směr Praha/Lovosice)
- Pravidelné autobusové spojení s Prahou, Kralupy nad Vltavou, Mělníkem a Neratovicemi (Pražská integrovaná doprava)
- Cyklotrasa č. 2 Kralupy nad Vltavou – Mělník – Ústí nad Labem
- Modrá turistická značka pro milovníky pěší turistiky
- Přátelská komunita cca 2 000 obyvatel
- Bohatá historie sahající až do 13. století
Veltrusy představují ideální kombinaci klidného venkovského života s výbornou dostupností hlavního města. Jde o rozvíjející se městečko se zachovalým charakterem menších rodinných domů obklopených zahradami a zelení – žádná neosobní satelitní sídliště!
Historické domy s takovou rozlohou pozemku a v tak atraktivní lokalitě se na trhu neobjevují každý den. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Váš nový domov čeká právě na vás!
Proč právě tento dům?
Tento samostatně stojící dům s dispozicí 4+1 na dvou podlažích vám nabízí nejen solidní základy historické stavby, ale především příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu.
Přízemí - vstupujete přes útulnou verandu do prostorné chodby, která vás provede celým domem, a to:
- Obývacího pokoje – srdce domova
- Kuchyně – prostor pro rodinná setkání
- Koupelny – základní hygienické zázemí
- Pracovny nebo dalšího pokoje – geniálně propojeného spojovacími dveřmi jak z obývacího pokoje, tak z kuchyně, což nabízí flexibilitu využití
- Schodiště vedoucího do patra i do částečně podsklependého prostoru
Patro - z chodby se dostanete do:
- Hlavní ložnice – váš soukromý odpočinkový koutek
- Pracovny nebo dalšího pokoje – ideální pro home office nebo dětský pokoj
- Půdního prostoru s možností výstupu po žebříku na další úroveň – obrovský potenciál pro další rozšíření obytné plochy
Pozemek – vaše soukromá oáza
Máte tak dostatek místa nejen pro parkování na vlastním pozemku, ale i pro zahradu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště nebo pěstování vlastní zeleniny.
Součástí nemovitosti je také malý objekt prádelny z původní výstavby a garáž (s možností legalizace nebo odstranění dle vašich potřeb).
Stav nemovitosti je čisté plátno pro vaši kreativitu
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což znamená jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ – od dispozičního řešení přes výběr materiálů až po finální design.
Zároveň máte k dispozici všechny základní inženýrské sítě:
- Zemní plyn
- Elektrická energie
- Obecní vodovod
- Kanalizace
Co Veltrusy nabízejí:
- Veltruský zámek a rozlehlý anglický park – Perla dolního Povltaví přímo u vás
- Výborná dostupnost z dálnice D8 (směr Praha/Lovosice)
- Pravidelné autobusové spojení s Prahou, Kralupy nad Vltavou, Mělníkem a Neratovicemi (Pražská integrovaná doprava)
- Cyklotrasa č. 2 Kralupy nad Vltavou – Mělník – Ústí nad Labem
- Modrá turistická značka pro milovníky pěší turistiky
- Přátelská komunita cca 2 000 obyvatel
- Bohatá historie sahající až do 13. století
Veltrusy představují ideální kombinaci klidného venkovského života s výbornou dostupností hlavního města. Jde o rozvíjející se městečko se zachovalým charakterem menších rodinných domů obklopených zahradami a zelení – žádná neosobní satelitní sídliště!
Historické domy s takovou rozlohou pozemku a v tak atraktivní lokalitě se na trhu neobjevují každý den. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Váš nový domov čeká právě na vás!
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423856 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 121 m²
- Plocha parcely: 342 m²
- Zahrada: 336 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
