Prodej - dům/vila, 340 m²
Loučky, Děčín
11 800 000 KčProdej - dům/vila, 340 m²
Loučky, Děčín
11 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej dvou RD se zahradou, garáží a bazénem, Veneřice Loučky
Exkluzivně nabízíme k prodeji atypickou nemovitost, sestávající z rodinného domu s dispozicí 4+1 s kompletním příslušenstvím, dále RD s dispozicí 2+1 s kompletním příslušenstvím, prostornou garáží a venkovním stáním, přístavbou se saunou a relaxační místností, zahradou 4345 m2 s krytým bazénem se slanou vodou a veškerou technologií. Oba domy mají vlastní číslo popisné, všechny stavby jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí.
Větší dům má dispozici 4+1 o celkové ploše 200 m2 v přízemí najdeme vstupní verandu, předsíň, kuchyni a velký obývací pokoj s krbovými kamny, dále prostornou koupelnu, úložný prostor, komoru a schodiště do patra, kde se nachází hala, ze které se vchází na půdu a do tří pokojů. Větší dům je zateplený včetně půdního prostoru, okna jsou původní dvojitá, vytápění obou domů zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda Mitsubishi prostřednictvím radiátorů. Oba domy jsou napojeny na obecní kanalizaci, vodu má objekt vlastní ze studny vrtu o hloubce 30 m s novým čerpadlem z r. 2023. Střechy všech staveb byly provedeny v roce 2006.
Menší domek má dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 64 m2 prostornou kuchyni, dva pokoje, koupelnu s WC a úložnou místnost. Zvláštním vchodem se vstupuje do technické místnosti s tepelným čerpadlem a dalším příslušenstvím. Zateplený není, okna jsou dvojitá dřevěná. Vedle domu je krytá venkovní terasa s posezením.
Dále k objektu patří zděná velká garáž o ploše 40 m2 a kryté parkovací stání, další parkování je možné na zpevněných plochách celkem až 8 aut.
Na garáž navazuje další stavba sauna a tělocvična/relaxační místnost o ploše celkem 47 m2.
Na zahradě najdete vyhřívaný krytý bazén 8x2,5 m technologie zajišťuje filtraci a ohřev až na 30 st C, slaná voda.
Do objektu je zaveden zabezpečovací systém podrobnosti sdělíme při osobní návštěvě.
Energ.třída je uvedena formálně průkaz PENB ve zpracování.
Zahrada byla odborně založena a osázena cca před 20 lety a je průběžně odborně udržovaná. Je rozčleněna na pohledové a funkční celky, má i užitkovou část s ovocnými stromy.
Pro náročné zájemce je k dispozici projekt na zásadní přestavbu většího domu smyslem bylo prostřednictvím teras více propojit dům se zahradou.
Objekt se nachází v nádherné krajině Českého středohoří, v klidné okrajové části městečka Verneřice Loučkách, okolní zástavba má venkovský charakter a v okolí Louček jsou převážně pastviny a lesy. Lokalita je vzdálena cca 20 minut od Děčína, Litoměřic i Ústí nad Labem.
Vřele doporučuji těm kteří hledají komfortní vícegenerační bydlení/rekreaci nebo spojení bydlení s podnikáním. Ráda Vás objektem provedu, těším se na Vás.
Větší dům má dispozici 4+1 o celkové ploše 200 m2 v přízemí najdeme vstupní verandu, předsíň, kuchyni a velký obývací pokoj s krbovými kamny, dále prostornou koupelnu, úložný prostor, komoru a schodiště do patra, kde se nachází hala, ze které se vchází na půdu a do tří pokojů. Větší dům je zateplený včetně půdního prostoru, okna jsou původní dvojitá, vytápění obou domů zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda Mitsubishi prostřednictvím radiátorů. Oba domy jsou napojeny na obecní kanalizaci, vodu má objekt vlastní ze studny vrtu o hloubce 30 m s novým čerpadlem z r. 2023. Střechy všech staveb byly provedeny v roce 2006.
Menší domek má dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 64 m2 prostornou kuchyni, dva pokoje, koupelnu s WC a úložnou místnost. Zvláštním vchodem se vstupuje do technické místnosti s tepelným čerpadlem a dalším příslušenstvím. Zateplený není, okna jsou dvojitá dřevěná. Vedle domu je krytá venkovní terasa s posezením.
Dále k objektu patří zděná velká garáž o ploše 40 m2 a kryté parkovací stání, další parkování je možné na zpevněných plochách celkem až 8 aut.
Na garáž navazuje další stavba sauna a tělocvična/relaxační místnost o ploše celkem 47 m2.
Na zahradě najdete vyhřívaný krytý bazén 8x2,5 m technologie zajišťuje filtraci a ohřev až na 30 st C, slaná voda.
Do objektu je zaveden zabezpečovací systém podrobnosti sdělíme při osobní návštěvě.
Energ.třída je uvedena formálně průkaz PENB ve zpracování.
Zahrada byla odborně založena a osázena cca před 20 lety a je průběžně odborně udržovaná. Je rozčleněna na pohledové a funkční celky, má i užitkovou část s ovocnými stromy.
Pro náročné zájemce je k dispozici projekt na zásadní přestavbu většího domu smyslem bylo prostřednictvím teras více propojit dům se zahradou.
Objekt se nachází v nádherné krajině Českého středohoří, v klidné okrajové části městečka Verneřice Loučkách, okolní zástavba má venkovský charakter a v okolí Louček jsou převážně pastviny a lesy. Lokalita je vzdálena cca 20 minut od Děčína, Litoměřic i Ústí nad Labem.
Vřele doporučuji těm kteří hledají komfortní vícegenerační bydlení/rekreaci nebo spojení bydlení s podnikáním. Ráda Vás objektem provedu, těším se na Vás.
| Cena: | 11 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 26.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987013 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 383 m²
- Plocha parcely: 4725 m²
- Zahrada: 4345 m²
- Užitná plocha: 340 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jana Zajíce 2874/13, Ústí nad Labem, 40011 |
