Prodej - dům/vila, 360 m²
náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí I, Tábor
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 360 m²
náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí I, Tábor
Prodej domu 360 m², pozemek 418 m²
Na prodej nabízíme výraznou rohovou patrovou budovu v osobním vlastnictví na prestižní adrese Náměstí T. G. Masaryka ve Veselí nad Lužnicí. Díky svému charakteru, poloze a dispozicím představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají propojení bydlení, podnikání a investice v jednom objektu.
Nemovitost se nachází v samotném centru města a nabízí plně funkční prostory k okamžitému užívání, ale zároveň i velký potenciál pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ. Díky dlouhodobému nedostatku atraktivních bytů v této lokalitě jde o velmi zajímavou příležitost i z investičního hlediska.
Dispozice domu:
Přízemí: dvě samostatné prodejny / nebytové prostory o celkové ploše cca 180 m², aktuálně oddělené příčkou, kterou lze dstranit a vytvořit jeden velkorysý otevřený prostor. Součástí přízemí je zázemí a sklady.
1. patro: 2 bytové jednotky, každá o výměře cca 95 m². Byty 5+1 a 5+ kk s možností úprav - viz půdorysy – volné a připravené k užívání přibližně od konce listopadu.
️ Půda: prostor o výměře cca 180 m² s možností vestavby dalších bytů, kanceláří či ateliéru.
Suterén: členité technické zázemí cca 180 m² – vhodné pro skladování, archiv, dílnu nebo servisní prostory.
Exteriér: menší zahrada, garáž (27 m²) a dvě terasy po 15 m² (jednu je třeba stavebně zpřístupnit). Celkový pozemek včetně zastavěné plochy: cca 418 m².
Technické informace:
Přípojka plynu k dispozici.
Nebytové prostory: vytápění plynovým kotlem.
Byty: elektrické přímotopy.
Lokalita – Veselí nad Lužnicí:
Strategická poloha s výbornou dopravní dostupností – dálnice D3, železniční uzel.
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Kompletní zázemí pro rodiny s dětmi (školy, školky, kulturní dům, sportoviště).
Oblíbená rekreační oblast – Veselské pískovny, řeky Lužnice a Nežárka, CHKO Třeboňsko.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním nebo hledají investiční příležitost s možností dalšího rozšíření. Díky své poloze a flexibilní dispozici patří k nemovitostem, které se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/956906-nabidka-prodej-domu-namesti-t-g-masaryka-veseli-nad-luznici
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-956906 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 360 m²
- Plocha parcely: 418 m²
- Užitná plocha: 360 m²
- Sklep: 180 m²
- Balkon: 15 m²
- Terasa: 15 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
