Prodej - dům/vila, 168 m²
U Lípy, Větřní, Český Krumlov
3 390 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
U Lípy, Větřní, Český Krumlov
Starší rodinný dům s garáží a zahradou - Větřní.
Vzhledem ke stáří domu a k jeho vnitřnímu vybavení je celá stavba určena k rekonstrukci. Dům je však v obyvatelném a funkčním stavu, obytná část má novou střešní krytinu - plechová střecha.
Samotný dům se skládá z hlavní obytné části a vedlejší stavby, která je s domem propojena a částečně je taktéž využívána k bydlení. Ve spodní části domu je bytová jednotka 2+1 s garsonka, dále společná prádelna a koupelna s toaletou a boilerem. Dále kotelna s kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Vytápění tomu je ústřední. V patře domu, kam se dá vstoupit schodištěm je další byt 3+1 s kuchyní a koupelnou.
Zadním vchodem u kotelny se dá vstoupit na předzahrádku domu s vrátky z hlavní cesty, dále se z tohoto prostoru vstupuje do sklepa pod částí domu. Z hlavní cesty je dále vjezd na pozemek u domu, na který navazuje zděná dvojgaráž a další část zahrady. Na pozemku je vlastní studna, kanalizace je momentálně řešena septikem. V ulici obec letos plánuje položení elektrického vedení do země a vybudování kanalizace.
V současné době je dům pronajatý nájemníkům. Cesta vedoucí okolo domu není průjezdná a tak jí využívají pouze lidé bydlící v lokalitě, což zaručuje určitou míru klidného provozu. V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, bazén, obchody, lékař a další služby.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.
Cena: | 3 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-9688 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 584 m²
- Zahrada: 372 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.