Prodej - dům/vila, 128 m²
Družstevní, Vinařice, Kladno
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Družstevní, Vinařice, Kladno
Rodinný dům 5+kk nebo (2+kk a 3+kk) se zahradou a dílnou ve Vinařicích u Kladna
Dům se sestává ze 2 podlaží, v přízemí najdeme zádveří, obývací pokoj (19 m2) s přípravou na kuchyňskou linku, ložnici (17 m2), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, spíž/úložný prostor a schodiště vedoucí do patra. Ve druhém podlaží se nachází obývací pokoj (18,5m2) s přípravou na kuchyňskou linku a možným vstupem na horní část zahrady, 2 ložnice (2x12 m2), koupelna s vanou a toaletou, chodba, kde je umístěn plynový kotel, vstup na balkon a dveře vedoucí na prostornou půdu. Zvenku ze zahrady se dostaneme do technické místnosti v přízemí domu, kde je umístěn bojler (120 l).
Na pozemku se nachází další zděná stavba - dílna s výměrou přibližně 30 m2 rozdělená na 3 místnosti, případně ji lze upravit na garáž. Zahrada je dvouúrovňová, horní část se nabízí k využití pro byt v patře a spodní část zahrady pro přízemní byt.
Dům byl v posledních 2 letech rekonstruován - nová střešní krytina, fasáda se zateplením, plastová okna, rozvody vody, napojení na kanalizaci, rozvody el. 230V/400V, rozvody topení a radiátory, podlahové vytápění ve větší části přízemí, podlahové krytiny včetně izolace. Podrobnější informace a půdorysy zašleme na dotaz. Momentálně probíhá kolaudace domu.
Obec Vinařice se nachází v těsné blízkosti Kladna (asi 600m), má základní devítiletou školu a mateřskou školu, fotbalové hřiště, dětské hřiště, 2 hostince, obchod s potravinami, zastávka autobusu do Kladna a Slaného se nachází pouze 50m od domu a zastávka do Prahy 450m. V okolí najdete lesy, známou Vinařickou horu, cyklotrasy i turistické stezky.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13668 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 608 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.