Prodej - dům/vila, 252 m²
Brno-venkov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 252 m²
Brno-venkov
Prodej prostorné vily – Viničné Šumice, jedinečné soukromí a velký pozemek 5 193 m²
I přes nutnost oprav se jedná o zajímavou příležitost. Dispozice domu, jeho velikost a rozlehlý pozemek umožňují vytvořit z nemovitosti atraktivní rodinné sídlo, dvougenerační bydlení či investiční projekt.
Dispozice vily
Dům nabízí více než 250 m² obytné plochy rozdělené do dvou nadzemních podlaží s velkými místnostmi, které umožňují moderní otevřené řešení.
1. nadzemní podlaží – 123 m² + terasa 42 m²
Zádveří – 3 m²
Hala – 12 m² + chodba 4 m²
Koupelna s WC – 9 m²
Kuchyně – 32 m²
Obývací pokoj – 63 m²
Terasa – 42 m²
2. nadzemní podlaží – 129 m² + terasa 15 m²
Hala – 11 m²
Pokoj – 37 m²
Pokoj – 25 m²
Pokoj – 25 m²
Pokoj – 21 m²
Koupelna – 7 m²
WC – 3 m²
Terasa – 15 m²
Pozemek 5 193 m² – široké možnosti využití
Součástí prodeje je mimořádně rozsáhlý pozemek, který poskytuje možnost dalšího rozvoje:
Zastavěná plocha a nádvoří – 194 m²
Zahrada – 1 103 m²
Travnatý porost – 3 896 m²
Rozsáhlý travnatý pozemek má přístup i z druhé strany a nachází se v chatové oblasti, kde je možné uvažovat o výstavbě rekreačních chat. Pozemek tak nabízí nejen prostor pro rozšíření zahrady, ale i investiční potenciál.
Lokalita – Viničné Šumice
Obec je vyhledávaná díky klidnému prostředí, dobré občanské vybavenosti v okolí a rychlé dostupnosti Brna. Okolní příroda je vhodná pro relaxaci, sport i rekreaci.
- klidná část obce
- soukromí díky poloze nemovitosti
- dobrá dostupnost služeb i města Brna
- turistické a cyklistické trasy v okolí
Nabízená vila představuje projekt pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem, možností individuální úpravy a investičním přesahem. Je však nutné počítat s rekonstrukcí, statickým řešením levé strany domu a s dokončením kolaudace. Výsledkem může být výjimečné bydlení na rozlehlém pozemku v klidné části Viničných Šumic.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428484 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 252 m²
- Plocha parcely: 5193 m²
- Užitná plocha: 252 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Purkyňova 143/18, Vyškov, 682 01 |
