
Prodej - dům/vila, 180 m²
Víska, Havlíčkův Brod
4 730 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Víska, Havlíčkův Brod

RD 6+1 ve Vísce u Chotěboře
Obytné prostory zvýšeného přízemí sestávají z velkého obývacího pokoje (22 m2, okna orientována na JV a JZ), ložnice (16 m2, okna na JZ a SZ) a dětského pokoje (13 m2, okno na SZ). Všechny obytné místnosti jsou neprůchozí. Kuchyně s jídelnou má plochu 16 m2 + spíž. Moderní koupelna má plochu 7 m2, WC je samostatné. Dalšími prostorami v přízemí jsou předsíň, šatna, chodba a hala. Z haly je možné vyjít přímo na zadní zahradu. V patře jsou tři další pokoje + prostorný balkon.
V suterénu domu je garáž, dílna, skladové prostory a kotelna s plynovým kotlem ústředního topení. Majitel nedodal průkaz energetické náročnosti, musíme tedy uvést třídu G.
K domu patří předzahrádka, zadní zahrada s ovocnými stromy a vedlejší stavby – samostatně stojící zděná garáž a venkovní kuchyně s udírnou. Zahrada je udržovaná a má mírný sklon směrem k JV. Celková plocha pozemku je 650 m2. V případě potřeby většího pozemku je možné přikoupit za 250.000,- Kč sousední parcelu o ploše 435 m2 (případně lze odměřit i větší plochu), která je v územním plánu obce vedena jako plocha pro individuální bydlení.
V obci Víska žije cca 170 obyvatel. Obec má vlastní školku, obchůdek, knihovnu, fotbalové hřiště i hospůdku. Jsou zde aktivní spolky hasičů, sportovců a myslivců. Autobusové spojení přímo z obce je ve směrech Chotěboř a Seč, v rozumné docházkové vzdálenosti (1,5 km, zastávka Nová Ves) také ve směrech Čáslav, Golčův Jeníkov a Třemošnice. Řada dalších spojení - jak vlakových, tak autobusových - je z Chotěboře (6 km).
CHKO Železné hory začíná jen kilometr za obcí a je tvořena zalesněnou kopcovitou krajinou s hluboce zaříznutými říčními údolími a skalními výchozy. Sečská přehrada, kaňon Doubravky, keltské opidum České Lhotice, romantické zříceniny hradů Lichnice a Ohebu tvoří jen zlomek z dlouhého seznamu míst v okolí, která stojí za to poznat.
Cena: | 4 730 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N31150 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 650 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Balkon: 12 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.