
Prodej - dům/vila, 350 m²
Vlachovo Březí, Prachatice
20 500 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Vlachovo Březí, Prachatice

Nadstandardní vila s tenisovým kurtem a bazénem
Tato prostorná a nadstandardně vybavená vila se nachází na okraji malebného města Vlachovo Březí, pouhých 800 metrů od historického náměstí. Dům je obklopen rozsáhlou zahradou o rozloze 4800 m² se vzrostlými stromy, včetně třicetiletých lip. Tato lokalita zajišťuje klid, soukromí i skvělou dostupnost služeb.
Relaxace a sport přímo doma
Vnitřní bazén (7 × 3,5 m) s ohřevem vody nad 30 °C a relaxační wellness místností
Sauna s elektrickými kamny a možností páry
Antukový tenisový kurt, nově obnovený v červnu 2025
Velká terasa s grilem, posezením a elektrickým připojením (včetně místa na ledničku)
Krb v obývacím pokoji, pro příjemné zimní večery
Dispozice domu
Velkorysý obývací prostor s kuchyní, jídelním koutem a vstupem na terasu
Pět ložnic v patře
Dvě koupelny – jedna s vanou, WC a bidetem, druhá se sprchou a WC
Vybavená kuchyň s myčkou a samostatnou spíží
Wellness zóna přístupná přímo z obývací části
Okolí a příroda
Zahrada v parkovém stylu se vzrostlými stromy
Přírodní koupaliště s čistou vodou z lesa 300 m od domu
Plážové hřiště a klidné trasy na procházky či běh
Brána do Šumavy: Kvilda, Modrava, Boubín... na dosah
Město a dostupnost
Veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, služby
Klidné město s historickým centrem a přátelskou atmosférou
Technické informace
Nová střešní krytina (2022)
Renovovaná kotelna a vzduchotechnika (2022)
Nová bazénová fólie (únor 2025)
Obnovený antukový kurt (červen 2025)
Vybavení
Po dohodě lze přenechat veškerý nábytek, vestavěné skříně samozřejmě zůstávají součástí.
---
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Prohlídky možné pouze v sobotu.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Výměry a půdorysy jsou orientační.
Cena: | 20 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416266 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 281 m²
- Plocha parcely: 4815 m²
- Zahrada: 4214 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.