![Prodej - dům/vila, 322 m²](https://st.rmix.cz/i/66682968/8035016/nab_443500716_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 322 m²
U Lesa, Vlašim, Benešov
8 950 000 KčProdej - dům/vila, 322 m²
U Lesa, Vlašim, Benešov
Dvougenerační dům, 4+1 a 3+1/322 m2. Pozemek 640 m2. Vlašim
DETAILNÍ POPIS NEMOVITOSTI:
Dispozice:
Přízemí: Bytová jednotka 3 + 1/133m2 v původním, avšak velmi udržovaném stavu. Z kuchyně je možný přímý vstup na prostornou terasu, která slibuje příjemné chvíle odpočinku v teplejších měsících. Koupelna je prakticky řešena se sprchovým koutem. Dvě ložnice spolu s obývacím pokojem poskytují dostatek soukromého prostoru pro celou rodinu, šatna a komora.
Patro: Byt 4 + 1/109 m2, který prošel částečnou rekonstrukcí. Moderní rohová kuchyňská linka je srdcem otevřeného obývacího prostoru, který je ideální pro rodinné a společenské setkání. Tři ložnice spolu se šatnou a koupelnou s vanou tvoří ideální zázemí pro pohodlné bydlení v pokojích se nachází klimatizační jednotky pro zajištění komfortu během horkých letních dnů.
Podsklepení a technické zázemí:
Celý dům je podsklepený, což poskytuje rozsáhlé možnosti využití prostoru. Nachází se zde kotelna, technická místnost, skladové prostory a garáž. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva s možností týdenního plnění, což zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Vylepšení a vybavení:
Nová fasáda včetně zateplení pro zvýšení energetické účinnosti
Nová okna zajistí výbornou izolaci a snížení energetických nákladů
Bezpečnostní vchodové dveře pro Vaše bezpečí
Veškeré inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, obecní kanalizace
Exteriér a zahrada:
Na zahradě se nachází garáž s půdním prostorem. Pergola s grilem je ideálním místem pro letní večery s rodinou a přáteli. Okrasné stromy a tůje dodávají zahradě příjemný estetický vzhled a zajišťují soukromí.
Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají klidné a přírodní prostředí pro život, a přitom nechtějí rezignovat na pohodlí a dostupnost městské infrastruktury. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a celkové užitné ploše 322 m2 nabízí flexibilitu využití pro vlastní bydlení s možností pronájmu nebo bydlení pro více generací pod jednou střechou.
Dopravní dostupnost autem 10 min. na D1 40 min. směr Praha, 20 min. okr. město Benešov, Bus, Vlak.
Veškerá občanská vybavenost v místě ZŠ, MŠ, zimní, atletický a plavecký stadión, poliklinika, nákupní centrum, supermarkety, kino, divadlo a další.
Možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám vyřídíme.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že se Vám tento dům stane novým domovem.
Cena: | 8 950 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-103 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 640 m²
- Užitná plocha: 322 m²
- Sklep: 109 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.