Prodej - dům/vila, 190 m²
Vlkaneč, Kutná Hora
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Vlkaneč, Kutná Hora
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou o rozloze 845 m2 v obci Vlkaneč u Golčova Jeníkova
Dům stojí na samostatném pozemku se zahradou s ovocnými stromy a kopanou studnou. Je přímo přístupný z obecní komunikace, což zajišťuje snadné napojení na infrastrukturu (kanalizace, vodovodní řád, elektřinu, internet).
Dům je postaven z kombinace cihly a kamene, střecha je stanová, valbová s taškovou krytinou. Okna jsou plastová a částečně původní.
Dispozice domu je praktická: přízemí - vstupní předsíň, chodba, tři obytné místnosti, kuchyňka, koupelna s toaletou a technická místnost. Po dřevěném schodišti se dostanete na půdu do prvního patra, kde se nachází další obytná místnost. Půda je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost rozšíření obytného prostoru, dle vlastních představ (dvě místnosti a sociální zázemí). Vytápění zajišťuje elektrokotel s expanzní nádobou, voda je ohřívána rovněž přes elektrokotel. V domě jsou dva komíny, z nichž jeden je využíván pro krbová kamna na dřevo, která dodávají domovu příjemnou atmosféru a výhřevnost. V ostatních místnostech jsou instalovány radiátory, které jsou vytápěny elektrokotlem. Podlahy tvoří dlažba a koberce.
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro trvalé bydlení i rekreační využití. Nabízí klidné prostředí, krásnou okolní přírodu a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Místo, kde se můžete nadechnout, zpomalit a vytvořit si domov podle svých představ.
Okolí obce Vlkaneč nabízí pestré možnosti volného času. Najdete zde cyklotrasy, pro pěší stezky ideální pro výlety do přírody a houbaření. Nedaleko se nachází ranč s koňmi, kde je možné se zapojit do místních aktivit.
Aktuálně probíhá rozdělení a zaměření pozemku, kdy majitel si ponechává část zahrady s vlastním přístupem z obecní komunikace.
Majitel si vyhrazuje právo aukce.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 27.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425674 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 995 m²
- Zahrada: 845 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
