Přímý majitel nabízí k prodeji novostavbu před dokončením v nádherném prostředí ve stávající zástavbě rodinných domů obklopen zahradami – cihlový dům v dispozici 4+1, 2 koupelny, spíž, technická místnost, 2 chodby o obytné ploše 116 m2 a velkým půdním prostorem 73m2, přístupným po stahovacích schodech, který se nachází na pozemku o výměře 429 m2.

Dům je postaven podle nejnovějších stavebních standardů, a proto se pyšní energetickým štítkem třídy B.

V domě je hotové a fungující podlahové vytápění, vybavená technická místnost, v ložnici a obývacím pokoji jsou osazeny HS Portály (posuvné dveře) pro vstupy na terasy v zahradě, příprava na tepelné čerpadlo, příprava na venkovní předokenní rolety, komín s přívodem externího vzduchu pro krb. Svítidla uvnitř i vně domu jsou osazena úspornými LED zdroji. Nemovitost je nabízená k prodeji těsně před dokončením, což dává kupujícímu možnost zařídit interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Venkovní plochy jsou upraveny, chodníky kolem domu a 2 terasy jsou hotovy, chybí pouze vydláždit parkovací stání. Na zahradě je zabudovaná nádrž na dešťovou vodu o objemu 8m3 s instalovaným vysokotlakým čerpadlem na zalévání zahrady. Celý pozemek je oplocený s otevíravou, uzamykatelnou vjezdovou bránou. Dům je napojen na elektřinu, namontován elektroměr, vodu, namontován vodoměr a kanalizaci namontována přečerpávací šachta. Smlouvy na odběry energií jsou uzavřeny.

Nabízíme možnost dokončení domu: jedná se o 2 koupelny komplet, Dodávku a montáž laminátových a dlážděných podlah, Dodávku a montáž vnitřních obložkových dveří, vydláždění garážového stání před domem, vydláždění vjezdu z ulice. Vše dokončíme cca do 6 týdnů od podpisu dohody o dokončení ( v závislosti na dostupnosti vybraných materiálů).

Cena uvedených prací cca 510.000,-Kč bez DPH Tuto částku je nutné přičíst ke kupní ceně, podrobný popis materiálů a cen na vyžádání.

Dále nabízíme možnost dodávky a montáž Tepelného čerpadla Bosch, předokenních rolet případně pojezdové vjezdové brány, krbu, kompletní kuchyně, vestavěných skříní...
Součástí prodeje domu jsou hotové příslušné revize a předepsané zkoušky. V případě uzavření dohody o dokončení domu zařídíme Kolaudaci v ceně dodávky dokončovacích prací.
Před domem je parkovací stání pro 2 auta.
Vizualizace https://www.djsarchitecture.cz/projekt-i116

V obci se nachází obchod s potravinami, školka, obecní úřad, zastávka autobusu, cca 1,5km je vlaková stanice.

Dostupnosti:

Mladá Boleslav 17km....18minut
Nymburk 12km ...13minut (Hypermarkety, nemocnice, základní a střední školy, železniční nádraží, sportovní kluby, řada památek)
Milovice 10km,,,.10minut
Lysá n. Labem 16km.....17minut
Benátky n.Jizerou 15km.....17minut
Praha - Černý most 40km...27minut
Liberec 69km.....44minut





V případě zájmu o prohlídku této moderní nemovitosti mne kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/924079-nabidka-prodej-domu-na-bahynkach-vlkava