Prodej - dům/vila, 209 m²
Nová, Lidéřovice, Hodonín
9 190 000 KčProdej - dům/vila, 209 m²
Nová, Lidéřovice, Hodonín
Prodej, vícegenerační rodinný dům, zahrada, garáž, sklep, bazén, pergola, Vnorovy Lidéřovice
Jednou z věcí, která dělá tento dům výjimečným je jeho zahrada, na kterou celý den svítí slunce. Je pečlivě upravená, nabízí ovocné keře a stromy, což poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci. Pro milovníky venkovního posezení je k dispozici pohodlné a prostorné sezení (28 m2), které lze upravit i pro zimní měsíce. V zahradě je k dispozici venkovní gril a také venkovní kuchyně (16 m2) vybavena sporákem a lednicí, která je ideální jako zázemí pro letní grilování a rodinné oslavy. Praktický zahradní sklep poskytuje dostatek úložného prostoru (10 m2).
Bazén se solárním ohřevem nabízí příjemné osvěžení během letních měsíců. Pro uskladnění zahradního nářadí a dřeva je k dispozici kůlna a dřevník. Garáž (24 m2) je vybavena elektrickými vraty na dálkové ovládání, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Na vlastním pozemku lze zaparkovat až čtyři automobily a před domem je další parkovací prostor pro dva vozy.
Dům prošel postupem let částečnou rekonstrukcí. Jsou zde instalována moderní plastová okna s dvojskly i trojskly, která jsou vybavena žaluziemi a v patře také předokenními roletami. Dům je zateplen. V každém podlaží je kuchyně a koupelna, což umožňuje využití domu jako dvě samostatné jednotky 3+1 jednu v přízemí a druhou v patře. K pohodlí přispívá i klimatizace v obývacím pokoji, která zajišťuje příjemnou teplotu v horkých letních dnech. Dům je napojen na vodu ze studny a voda z vodovodního řadu je využívána spíše výjimečně. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a ohřev vody plynový a elektrický bojler. Součástí domu je větší sklep o výměře 22 m2.
Lokalita Vnorovy je známá svou klidnou atmosférou a veškerou občanskou vybaveností, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení s možností rozdělení na samostatné bytové jednotky nebo ke komerčnímu využití.
Datum nastěhování je možné dle dohody.
Pro více informací se obraťte na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.
Cena: | 9 190 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0163 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Plocha parcely: 922 m²
- Zahrada: 779 m²
- Užitná plocha: 209 m²
- Sklep: 32 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.