Prodej - dům/vila, 275 m²
Hlavní, Vnorovy, Hodonín
3 400 000 KčProdej - dům/vila, 275 m²
Hlavní, Vnorovy, Hodonín
3 400 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prostorný rodinný dům 5+2 s rozsáhlým zázemím pro bydlení i podnikání – Vnorovy
Bydlení pro početnější rodinu. Dvě podlaží s vlastním zázemím. A k tomu rozsáhlé prostory pro vlastní podnikání.
V centru obce Vnorovy nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+2 s navazující částí bývalé prodejny a rozsáhlým provozním zázemím.
Rodinný dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 161 m² užitné plochy bez započtení půdních prostor a průjezdu. V každém podlaží se nachází vlastní kuchyně a koupelna, díky čemuž je nemovitost vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo oddělení soukromé a pracovní části domu.
V přízemí se nachází kuchyně, pokoj, prostorný obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a průjezd do zadní části nemovitosti. V patře najdete druhou kuchyni, tři obytné místnosti, koupelnu a terasu o výměře 20 m². Další zázemí poskytují rozsáhlé půdní prostory, sklepní prostory o celkové výměře 90,4 m² a kotelna o výměře 28,35 m².
Výraznou předností nabídky je navazující část bývalé prodejny a provozního zázemí o ploše 114,8 m². Společně s rodinnou částí tak nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu 275,8 m² bez započtení půdních prostor, průjezdu, sklepních prostor a kotelny.
Prostory dříve sloužily jako prodejna, výroba, dílny a sklady a otevírají široké možnosti dalšího využití. Vlastní podnikání, služby, kanceláře, ateliér, showroom nebo skladovací zázemí můžete mít přímo u svého bydlení.
Právě možnost spojit prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení s rozsáhlým pracovním a provozním zázemím dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, větší rodinu nebo zájemce, kteří hledají nemovitost s širokými možnostmi využití.
Dům byl postaven přibližně v roce 1960 a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost přizpůsobit si obytnou i provozní část podle vlastních představ a budoucího způsobu využití. V minulosti proběhla výměna většiny oken a částečná modernizace vytápění. V roce 2023 byl instalován kotel Atmos na pevná paliva s akumulačními nádržemi. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je zavedena, aktuálně však odpojena. K dispozici je také garáž, vinný sklep, krbová kamna a udírna.
Výhodou je poloha přímo v centru Vnorov s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Mateřská a základní škola, obchod i vlakové nádraží jsou dostupné během několika minut. Okolí nabízí cyklostezky, Baťův kanál, vinařskou oblast, nedalekou Strážnici i Bílé Karpaty.
Ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň chtějí získat rozsáhlé zázemí pro vlastní podnikání přímo u domu.
Uvedené výměry vycházejí z aktuálně dostupných podkladů a zaměření nemovitosti. V současné době probíhá zpracování pasportu stavby, po jehož dokončení mohou být údaje o výměrách upřesněny. Současně probíhá zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V centru obce Vnorovy nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+2 s navazující částí bývalé prodejny a rozsáhlým provozním zázemím.
Rodinný dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 161 m² užitné plochy bez započtení půdních prostor a průjezdu. V každém podlaží se nachází vlastní kuchyně a koupelna, díky čemuž je nemovitost vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo oddělení soukromé a pracovní části domu.
V přízemí se nachází kuchyně, pokoj, prostorný obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a průjezd do zadní části nemovitosti. V patře najdete druhou kuchyni, tři obytné místnosti, koupelnu a terasu o výměře 20 m². Další zázemí poskytují rozsáhlé půdní prostory, sklepní prostory o celkové výměře 90,4 m² a kotelna o výměře 28,35 m².
Výraznou předností nabídky je navazující část bývalé prodejny a provozního zázemí o ploše 114,8 m². Společně s rodinnou částí tak nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu 275,8 m² bez započtení půdních prostor, průjezdu, sklepních prostor a kotelny.
Prostory dříve sloužily jako prodejna, výroba, dílny a sklady a otevírají široké možnosti dalšího využití. Vlastní podnikání, služby, kanceláře, ateliér, showroom nebo skladovací zázemí můžete mít přímo u svého bydlení.
Právě možnost spojit prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení s rozsáhlým pracovním a provozním zázemím dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, větší rodinu nebo zájemce, kteří hledají nemovitost s širokými možnostmi využití.
Dům byl postaven přibližně v roce 1960 a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost přizpůsobit si obytnou i provozní část podle vlastních představ a budoucího způsobu využití. V minulosti proběhla výměna většiny oken a částečná modernizace vytápění. V roce 2023 byl instalován kotel Atmos na pevná paliva s akumulačními nádržemi. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je zavedena, aktuálně však odpojena. K dispozici je také garáž, vinný sklep, krbová kamna a udírna.
Výhodou je poloha přímo v centru Vnorov s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Mateřská a základní škola, obchod i vlakové nádraží jsou dostupné během několika minut. Okolí nabízí cyklostezky, Baťův kanál, vinařskou oblast, nedalekou Strážnici i Bílé Karpaty.
Ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň chtějí získat rozsáhlé zázemí pro vlastní podnikání přímo u domu.
Uvedené výměry vycházejí z aktuálně dostupných podkladů a zaměření nemovitosti. V současné době probíhá zpracování pasportu stavby, po jehož dokončení mohou být údaje o výměrách upřesněny. Současně probíhá zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443394 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 473 m²
- Plocha parcely: 473 m²
- Užitná plocha: 275 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
