Prodej - dům/vila, 95 m²
Újezd, Strakonice
5 290 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Újezd, Strakonice
5 290 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Chalupa, 95㎡
Venkovská chalupa s uzavřeným dvorem, zahradou, stodolou a bazénem – komfort rodinného domu
Exkluzivně nabízíme venkovskou chalupu, která však svým technickým řešením, dispozicí a napojením na inženýrské sítě plně splňuje parametry rodinného domu. Nemovitost o celkové dispozici 5+kk a podlahové ploše cca 95 m² nabízí výjimečnou kombinaci venkovského charakteru, soukromí a praktického bydlení vhodného k trvalému užívání.
Chalupa je koncipována tak, že ji lze rozdělit na dvě samostatné obytné jednotky se společným vstupem – 2+kk (49 m²) a 2+kk (42 m²). Díky tomu je vhodná nejen jako klasická chalupa, ale také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo investiční využití.
Nemovitost je vystavěna kolem uzavřeného dvora, který poskytuje maximální soukromí a typickou atmosféru venkovské usedlosti. Na dvůr navazuje garáž s dílnou, a dále vstup na oplocenou zahradu o výměře 282 m².
Součástí zahrady je:
- stodola o velikosti cca 18 m²,
- navazující pergola (12 m²) vhodná pro venkovní posezení,
- kruhový zapuštěný bazén, který výrazně zvyšuje komfort užívání v letních měsících.
Celek působí jako klasická jihočeská chalupa, ale se zázemím umožňujícím celoroční bydlení bez kompromisů.
Chalupa se skládá ze dvou stavebně rozdílných částí:
Novější část (zelená fasáda)
- postavena přibližně před 25 lety,
- nová střecha včetně krovu (cca 8 let),
- rozvody vody a odpadů v plastu,
- elektroinstalace v mědi,
- podkroví připravené k vestavbě dalších obytných místností.
Tato část je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž pitná voda je přivedena právě sem.
Starší část (bílá fasáda)
- původní stavba z roku cca 1920,
- částečná rekonstrukce proběhla přibližně před 25–30 lety (střešní krytina, lokální opravy krovu),
- zachovává autentický charakter venkovské chalupy.
Do této části domu, včetně koupelny, je přivedena užitková voda z vlastní studny.
Vytápění
- hlavní zdroj: elektrický kotel s rozvody topení v mědi (cca 8 let),
- v novější části krbová kamna,
- ve starší části pec na tuhá paliva, která podtrhuje chalupářskou atmosféru.
Díky kombinaci zdrojů je objekt dobře obyvatelný po celý rok.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Vodňany, vzdáleném přibližně 3,5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, střední škola, lékaři, lékárna, obchody, supermarkety, pošta, bankomaty i další služby každodenní potřeby.
Vodňany jsou tradiční jihočeské město s rybníkářskou historií, kulturním životem a sportovním zázemím.
Okolí tvoří typická jihočeská krajina – rybníky, lesíky a polní cesty. Lokalita je ideální pro:
- cykloturistiku,
- procházky a rodinný relax,
- běh, nordic walking,
- rybaření a klidný pobyt v přírodě.
Dojezdové vzdálenosti
- Vodňany: cca 3,5 km
- Protivín: cca 10 km
- Strakonice: cca 22 km
- Písek: cca 25 km
- České Budějovice: cca 30 km Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116175.
Exkluzivně nabízíme venkovskou chalupu, která však svým technickým řešením, dispozicí a napojením na inženýrské sítě plně splňuje parametry rodinného domu. Nemovitost o celkové dispozici 5+kk a podlahové ploše cca 95 m² nabízí výjimečnou kombinaci venkovského charakteru, soukromí a praktického bydlení vhodného k trvalému užívání.
Chalupa je koncipována tak, že ji lze rozdělit na dvě samostatné obytné jednotky se společným vstupem – 2+kk (49 m²) a 2+kk (42 m²). Díky tomu je vhodná nejen jako klasická chalupa, ale také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo investiční využití.
Nemovitost je vystavěna kolem uzavřeného dvora, který poskytuje maximální soukromí a typickou atmosféru venkovské usedlosti. Na dvůr navazuje garáž s dílnou, a dále vstup na oplocenou zahradu o výměře 282 m².
Součástí zahrady je:
- stodola o velikosti cca 18 m²,
- navazující pergola (12 m²) vhodná pro venkovní posezení,
- kruhový zapuštěný bazén, který výrazně zvyšuje komfort užívání v letních měsících.
Celek působí jako klasická jihočeská chalupa, ale se zázemím umožňujícím celoroční bydlení bez kompromisů.
Chalupa se skládá ze dvou stavebně rozdílných částí:
Novější část (zelená fasáda)
- postavena přibližně před 25 lety,
- nová střecha včetně krovu (cca 8 let),
- rozvody vody a odpadů v plastu,
- elektroinstalace v mědi,
- podkroví připravené k vestavbě dalších obytných místností.
Tato část je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž pitná voda je přivedena právě sem.
Starší část (bílá fasáda)
- původní stavba z roku cca 1920,
- částečná rekonstrukce proběhla přibližně před 25–30 lety (střešní krytina, lokální opravy krovu),
- zachovává autentický charakter venkovské chalupy.
Do této části domu, včetně koupelny, je přivedena užitková voda z vlastní studny.
Vytápění
- hlavní zdroj: elektrický kotel s rozvody topení v mědi (cca 8 let),
- v novější části krbová kamna,
- ve starší části pec na tuhá paliva, která podtrhuje chalupářskou atmosféru.
Díky kombinaci zdrojů je objekt dobře obyvatelný po celý rok.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Vodňany, vzdáleném přibližně 3,5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, střední škola, lékaři, lékárna, obchody, supermarkety, pošta, bankomaty i další služby každodenní potřeby.
Vodňany jsou tradiční jihočeské město s rybníkářskou historií, kulturním životem a sportovním zázemím.
Okolí tvoří typická jihočeská krajina – rybníky, lesíky a polní cesty. Lokalita je ideální pro:
- cykloturistiku,
- procházky a rodinný relax,
- běh, nordic walking,
- rybaření a klidný pobyt v přírodě.
Dojezdové vzdálenosti
- Vodňany: cca 3,5 km
- Protivín: cca 10 km
- Strakonice: cca 22 km
- Písek: cca 25 km
- České Budějovice: cca 30 km Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116175.
| Cena: | 5 290 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116175 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 95 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školní 77, Jindřichův Hradec, 377 01 |
