Prodej - dům/vila, 120 m²
Kalinovo nám, Vodňany I, Strakonice
4 100 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Kalinovo nám, Vodňany I, Strakonice
4 100 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej RD s komerčním prostorem a se zahradou, Kalinovo nám., Vodňany
Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům s možností kombinace bydlení a podnikání, situovaný pouhé 2 minuty chůze od hlavního náměstí města Vodňany. Součástí nemovitosti je zahrada v uzavřeném dvoře a vlastní parkování v průjezdu domu.
Tato nemovitost vás okouzlí svou autentickou atmosférou, původními prvky a potenciálem pro vytvoření útulného bydlení i stylového podnikatelského zázemí. Ideální volba pro ty, kteří hledají harmonické propojení osobního života s prací, a zároveň chtějí žít v prostředí s historií, charakterem a veškerým komfortem malého města.
Popis domu:
Dům je rozdělen do dvou podlaží a nabízí velkorysé vnitřní prostory, praktické dispoziční řešení i útulnou zahradu skrytou před pohledy z ulice.
1. nadzemní podlaží:
Vstup do domu vede přes průjezd, který slouží nejen jako vstupní prostor, ale také jako praktické kryté parkování.
V přízemí se nachází dvě místnosti, které lze využít jako obchodní prostory, kanceláře, ateliér nebo například menší kavárnu. K tomu patří i samostatné sociální zázemí.
Ze zadní části domu je vstup na soukromý dvorek se zahradou, kde najdete klidné místo k odpočinku i dvě menší kolny využitelné jako sklad či dílna.
2. nadzemní podlaží:
Do obytné části domu vstupujete po schodišti do předsíně, odkud vedou dveře do jednotlivých místností.
V patře je k dispozici malá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná kuchyně a světlý obývací pokoj s původními špaletovými okny orientovanými do ulice.
Dále zde najdete dvě ložnice a půdní prostor, který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
Technické informace:
Dům je v původním, udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci podle vašich představ.
Vytápění zajišťují akumulační kamna, k domu je přivedena plynová přípojka.
Půdorysy a výměry jsou pouze orientační a byly zaměřeny naší optikou.
Co vás nadchne:
Jedinečná historická atmosféra, kterou si zamilujete na první pohled.
Skvělá poloha – doslova pár kroků od náměstí, přitom s klidným dvorem a zahradou, která poskytne soukromí.
Možnost parkování jak v průjezdu, tak na veřejném parkovišti před domem.
Dům je zapsán jako nemovitá kulturní památka, což z něj činí skutečný architektonický skvost s historií.
Lokalita:
Vodňany jsou malebné jihočeské město s bohatou historií, veškerou občanskou vybaveností a pohodovou atmosférou. Vzdálenost do Českých Budějovic je přibližně 33 km, do Písku 22 km. Město nabízí ideální podmínky pro klidný život i podnikání.
Nemovitost je k dispozici po dohodě. V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Tato nemovitost vás okouzlí svou autentickou atmosférou, původními prvky a potenciálem pro vytvoření útulného bydlení i stylového podnikatelského zázemí. Ideální volba pro ty, kteří hledají harmonické propojení osobního života s prací, a zároveň chtějí žít v prostředí s historií, charakterem a veškerým komfortem malého města.
Popis domu:
Dům je rozdělen do dvou podlaží a nabízí velkorysé vnitřní prostory, praktické dispoziční řešení i útulnou zahradu skrytou před pohledy z ulice.
1. nadzemní podlaží:
Vstup do domu vede přes průjezd, který slouží nejen jako vstupní prostor, ale také jako praktické kryté parkování.
V přízemí se nachází dvě místnosti, které lze využít jako obchodní prostory, kanceláře, ateliér nebo například menší kavárnu. K tomu patří i samostatné sociální zázemí.
Ze zadní části domu je vstup na soukromý dvorek se zahradou, kde najdete klidné místo k odpočinku i dvě menší kolny využitelné jako sklad či dílna.
2. nadzemní podlaží:
Do obytné části domu vstupujete po schodišti do předsíně, odkud vedou dveře do jednotlivých místností.
V patře je k dispozici malá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná kuchyně a světlý obývací pokoj s původními špaletovými okny orientovanými do ulice.
Dále zde najdete dvě ložnice a půdní prostor, který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
Technické informace:
Dům je v původním, udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci podle vašich představ.
Vytápění zajišťují akumulační kamna, k domu je přivedena plynová přípojka.
Půdorysy a výměry jsou pouze orientační a byly zaměřeny naší optikou.
Co vás nadchne:
Jedinečná historická atmosféra, kterou si zamilujete na první pohled.
Skvělá poloha – doslova pár kroků od náměstí, přitom s klidným dvorem a zahradou, která poskytne soukromí.
Možnost parkování jak v průjezdu, tak na veřejném parkovišti před domem.
Dům je zapsán jako nemovitá kulturní památka, což z něj činí skutečný architektonický skvost s historií.
Lokalita:
Vodňany jsou malebné jihočeské město s bohatou historií, veškerou občanskou vybaveností a pohodovou atmosférou. Vzdálenost do Českých Budějovic je přibližně 33 km, do Písku 22 km. Město nabízí ideální podmínky pro klidný život i podnikání.
Nemovitost je k dispozici po dohodě. V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
| Cena: | 4 100 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-411735 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 144 m²
- Plocha parcely: 362 m²
- Zahrada: 200 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
