Prodej - dům/vila, 450 m²
Javorská, Votice, Benešov
18 990 000 KčProdej - dům/vila, 450 m²
Javorská, Votice, Benešov
Prostorný rodinný dům s charakterem pensionu, okrasnou zahradou a vlastním parkovištěm
Rodinný dům se nachází ihned za náměstím, přesto ve velmi klidné a tiché části obce. Pozemek, na kterém se nachází tento dům je rohový a k dispozici je u něj i veřejné parkoviště. Jedná se o stavbu se dvěma nadzemními podlažími. V přízemí domu se nachází restaurační kuchyně (vybavení není součástí nabídkové ceny), bar s posezením, jídelna s několika stoly, WC, kotelna, jeden
pokoj pro soukromé ubytování a bytová jednotka, ve které má nyní zázemí majitel domu. Ve druhém nadzemním patře se nachází 4 pokoje a 1 apartmánový pokoj s kuchyňkou. Všechny pokoje jsou vybaveny sociálním zařízením a lze je tak využívat pro soukromé ubytování. Celková kapacita pro ubytování je 16 osob. K domu náleží nádherná udržovaná zahrada se zastřešenou terasou. Na zahradě dále naleznete venkovní zahradní domeček na nářadí a vybavení pro údržbu venkovních prostor. Ze strany veřejného parkoviště je vjezd na soukromé parkoviště na pozemku, které disponuje místem pro několik automobilů. Další možnost parkování je na již zmíněném veřejném parkovišti.
Velkým benefitem nemovitosti je napojení na veškeré inženýrské sítě vč. napojení na obecní vodovod kanalizaci a plyn. Po celé střeše nemovitosti se nachází solární panely. Na zahradě se rovněž nachází i studna. Celková plocha pozemku je 1261 m2.
Nemovitost disponuje velikým potenciálem i pro další případné stavební změny či úpravy. Výhodou je aktuální platný souhlas s ohlášenou změnou stavby před dokončením s platností do roku 2032 napozemcích parcelních čísel 280 a 114/1, kde budoucí majitel může realizovat rozšíření nynějšího objektu a následně ho přetvořit i pro jiné podnikatelské účely. Nynější majitel již provedl určité úpravy, které mohou ulehčit celkový proces změny podoby pro budoucí majitele.
Příjezdová obecní komunikace je asfaltová. Veškerá občanská vybavenost se nachází v dostupné
vzdálenosti.
Tento krásný netradiční rodinný dům vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní
jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší
Cena: | 18 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-907640 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 1261 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.