Prodej - dům/vila, 170 m²
Modřínová, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 170 m²
Modřínová, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
Cena na vyžádání
C
Úsporná
Prodej krásného domu se zahradou a biotopem, Vrané nad Vltavou.
Jste nároční na kvalitu bydlení? Nehledáte okázalou stavbu, ale funkční, téměř soběstačné bydlení s rozumnými režiemi a krásnými výhledy + bonusem dobré dopravní dostupnosti?
V horní části obce Vrané nad Vltavou, Praha – západ, na vás možná takový dům čeká - byl kolaudován 2006 a v letech 2023 a 2024 prošel, včetně zahrady a tech. zázemí, komletní nadstandardní renovací - jeho nový vlatník tak bude prakticky 1. uživatelem!
Ing. arch. David Kraus (vítěz České ceny za architekturu 2018, který se do minulosti dívá pro poučení, fascinují ho moderní technologie a možnosti stavění, ale žije a tvoří „tady a teď“, jeho realizace najdete v ČR a na Slovensku, ale také v USA, Německu nebo Ománu) zde na přání klientů navrhl moderní dvoupodlažní dům, vystavěný s ohledem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů, který svému majiteli nabízí tu pravou užitnost - veškerý potřebný komfort!
Dispozice domu:
V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s krbovou vložkou (s velkoformátovým obkladem z přírodního kamene a s teplovzdušnými rozvody do všech místností), jídelní částí (s jídelním stolem z masivu, ve tvaru půdorysu domu), plně zařízenou kuchyní (s vestavěnými elektrospotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Technistone) a vstupem na terasu (20 m2, tropické dřevo IPE), dále místnost s koupelnou (sprcha, umyvadlo, vestavěná šatní skříň, prostor pro pračku a sušičku) + technická místnost (s umyvadlem, toaletou a technickým zázemím - teplené čerpadla Viessmann vzduch-vzduch-voda, bojler, bateriové uložiště s FVE, centrální vysavač).
V patře najdete ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC + bidet) a šatnou + 3 další samostatné pokoje - pracovna a 2 dětské pokoje + 2. koupelna se sprchovým koutem. V ložnici s šatnou a v pracovně je na míru řešený designový nábytek z masivní dýhy, v obou koupelnách je na podlaze i na stěnách designová stěrka.
Na podlahách v přízemí domu a na schodišti jsou kvalitní designové stěrky, v patře je dřevěná podlaha (dub).
Dům je zděný, koncipovaný jako dvoupodlažní, vystavěný z porothermu, zateplený vatou, s obkladem z kanadského cedru.
Vše doplňuje krásná a zároveň prakticky řešená zahrada (s vzrostlou zelení a nádherným biotopem s integrovaným bazénem 6 x 4 m), kterou si díky velkoformátovým dřevěným oknům můžete užívat celoročně. Součástí zahrady je samo zavlažovací systém a venkovním osvětlením, vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou a retenční nádrží, zděný domek se 2-mi místnostmi (zázemí pro obsluhu biotopu s bazénem a zavlažovacího systému zahrady + místnost s novou saunou s obkladem z olše) a sklepem přístupným z boční části + dřevěný zahradní domek (dílna a sklad zahradní techniky).
Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, BMX park, zdravotní středisko, nákupní středisko, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna), v okolí je několik cyklotras (jedna z nich vás podél Vltavy dovede až na Náplavku)...
Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky.
V horní části obce Vrané nad Vltavou, Praha – západ, na vás možná takový dům čeká - byl kolaudován 2006 a v letech 2023 a 2024 prošel, včetně zahrady a tech. zázemí, komletní nadstandardní renovací - jeho nový vlatník tak bude prakticky 1. uživatelem!
Ing. arch. David Kraus (vítěz České ceny za architekturu 2018, který se do minulosti dívá pro poučení, fascinují ho moderní technologie a možnosti stavění, ale žije a tvoří „tady a teď“, jeho realizace najdete v ČR a na Slovensku, ale také v USA, Německu nebo Ománu) zde na přání klientů navrhl moderní dvoupodlažní dům, vystavěný s ohledem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů, který svému majiteli nabízí tu pravou užitnost - veškerý potřebný komfort!
Dispozice domu:
V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s krbovou vložkou (s velkoformátovým obkladem z přírodního kamene a s teplovzdušnými rozvody do všech místností), jídelní částí (s jídelním stolem z masivu, ve tvaru půdorysu domu), plně zařízenou kuchyní (s vestavěnými elektrospotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Technistone) a vstupem na terasu (20 m2, tropické dřevo IPE), dále místnost s koupelnou (sprcha, umyvadlo, vestavěná šatní skříň, prostor pro pračku a sušičku) + technická místnost (s umyvadlem, toaletou a technickým zázemím - teplené čerpadla Viessmann vzduch-vzduch-voda, bojler, bateriové uložiště s FVE, centrální vysavač).
V patře najdete ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC + bidet) a šatnou + 3 další samostatné pokoje - pracovna a 2 dětské pokoje + 2. koupelna se sprchovým koutem. V ložnici s šatnou a v pracovně je na míru řešený designový nábytek z masivní dýhy, v obou koupelnách je na podlaze i na stěnách designová stěrka.
Na podlahách v přízemí domu a na schodišti jsou kvalitní designové stěrky, v patře je dřevěná podlaha (dub).
Dům je zděný, koncipovaný jako dvoupodlažní, vystavěný z porothermu, zateplený vatou, s obkladem z kanadského cedru.
Vše doplňuje krásná a zároveň prakticky řešená zahrada (s vzrostlou zelení a nádherným biotopem s integrovaným bazénem 6 x 4 m), kterou si díky velkoformátovým dřevěným oknům můžete užívat celoročně. Součástí zahrady je samo zavlažovací systém a venkovním osvětlením, vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou a retenční nádrží, zděný domek se 2-mi místnostmi (zázemí pro obsluhu biotopu s bazénem a zavlažovacího systému zahrady + místnost s novou saunou s obkladem z olše) a sklepem přístupným z boční části + dřevěný zahradní domek (dílna a sklad zahradní techniky).
Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, BMX park, zdravotní středisko, nákupní středisko, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna), v okolí je několik cyklotras (jedna z nich vás podél Vltavy dovede až na Náplavku)...
Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cen na vyžádání u makléřky nabídky, Cena všetně právního a finančního servisu, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, včetně odměny RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399933 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 767 m²
- Zahrada: 643 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
