Prodej - dům/vila, 170 m²
Modřínová, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 170 m²
Modřínová, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
Cena na vyžádání
C
Úsporná
Prodej krásného domu se zahradou a biotopem, Vrané nad Vltavou.
Jste nároční na kvalitu bydlení? Nehledáte okázalou stavbu, ale funkční, téměř soběstačné bydlení s rozumnými režiemi a krásnými výhledy + bonusem dobré dopravní dostupnosti?
V horní části obce Vrané nad Vltavou, Praha – západ, na vás možná takový dům čeká…
Ing. arch. David Kraus (vítěz České ceny za architekturu 2018, který se do minulosti dívá pro poučení, fascinují ho moderní technologie a možnosti stavění, ale žije a tvoří „tady a teď“, jeho realizace najdete v ČR a na Slovensku, ale také v USA, Německu nebo Ománu) zde na přání klientů navrhl moderní dvoupodlažní dům, vystavěný s ohledem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů, který svému majiteli nabízí tu pravou užitnost - veškerý potřebný komfort!
Dispozice domu:
V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s krbovou vložkou (s velkoformátovým obkladem z přírodního kamene a s teplovzdušnými rozvody do všech místností), jídelní částí (s jídelním stolem z masivu, ve tvaru půdorysu domu), plně zařízenou kuchyní (s vestavěnými elektrospotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Technistone) a vstupem na terasu (20 m2, tropické dřevo IPE), dále místnost s koupelnou (sprcha, umyvadlo), vestavěnou šatní skříň a prostorem pro pračku a sušičku + technická místnost (s umyvadlem, toaletou a technickým zázemím v podobě tepleného čerpadla Viessmann vzduch-vzduch-voda, bojleru, bateriového uložiště s FVE a centrálního vysavače).
V patře najdete ložnici s en-suite koupelnou (sprchový kout, WC + bidet) a šatnou + 3 další samostatné pokoje - pracovna a 2 dětské pokoje + společná koupelna (s masážní vanou a toaletou s bidetovou sprškou). V ložnici s šatnou a v pracovně je na míru řešený designový nábytek z masivní dýhy, v obou koupelnách je na podlaze i na stěnách designová stěrka.
Na podlahách v přízemí domu a na schodišti jsou kvalitní designové stěrky, v patře je dřevěná podlaha (dub).
Dům je zděný, koncipovaný jako dvoupodlažní, vystavěný z porothermu, zateplený vatou, s obkladem z kanadského cedru.
Vše doplňuje krásná a zároveň prakticky řešená zahrada (s vzrostlou zelení a nádherným biotopem s bazénem 6 x 4 m), kterou si díky velkoformátovým dřevěným oknům můžete užívat celoročně (i na pohled přímo z domu). Součástí zahrady je samo zavlažovací systém a venkovním osvětlením, vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou a retenční nádrží, dále podsklepený zděný domek se 2-mi místnostmi (zázemí pro obsluhu biotopu s bazénem a zavlažovacího systému zahrady + místnost s novou saunou s obkladem z olše) a dřevěný zahradní domek (dílna a sklad zahradní techniky). Atypický design domu vytváří kryté stání až pro 3 auta. Dům je aktuálně nově zařízen architekty, v případě zájmu je zařízení možné rovněž odkoupit (více info na prolídce).
Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, BMX park, zdravotní středisko, nákupní středisko, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna), v okolí je několik cyklotras (jedna z nich vás podél Vltavy dovede až na Náplavku)...
Půdorysy pater k dispozici.
V horní části obce Vrané nad Vltavou, Praha – západ, na vás možná takový dům čeká…
Ing. arch. David Kraus (vítěz České ceny za architekturu 2018, který se do minulosti dívá pro poučení, fascinují ho moderní technologie a možnosti stavění, ale žije a tvoří „tady a teď“, jeho realizace najdete v ČR a na Slovensku, ale také v USA, Německu nebo Ománu) zde na přání klientů navrhl moderní dvoupodlažní dům, vystavěný s ohledem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů, který svému majiteli nabízí tu pravou užitnost - veškerý potřebný komfort!
Dispozice domu:
V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s krbovou vložkou (s velkoformátovým obkladem z přírodního kamene a s teplovzdušnými rozvody do všech místností), jídelní částí (s jídelním stolem z masivu, ve tvaru půdorysu domu), plně zařízenou kuchyní (s vestavěnými elektrospotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Technistone) a vstupem na terasu (20 m2, tropické dřevo IPE), dále místnost s koupelnou (sprcha, umyvadlo), vestavěnou šatní skříň a prostorem pro pračku a sušičku + technická místnost (s umyvadlem, toaletou a technickým zázemím v podobě tepleného čerpadla Viessmann vzduch-vzduch-voda, bojleru, bateriového uložiště s FVE a centrálního vysavače).
V patře najdete ložnici s en-suite koupelnou (sprchový kout, WC + bidet) a šatnou + 3 další samostatné pokoje - pracovna a 2 dětské pokoje + společná koupelna (s masážní vanou a toaletou s bidetovou sprškou). V ložnici s šatnou a v pracovně je na míru řešený designový nábytek z masivní dýhy, v obou koupelnách je na podlaze i na stěnách designová stěrka.
Na podlahách v přízemí domu a na schodišti jsou kvalitní designové stěrky, v patře je dřevěná podlaha (dub).
Dům je zděný, koncipovaný jako dvoupodlažní, vystavěný z porothermu, zateplený vatou, s obkladem z kanadského cedru.
Vše doplňuje krásná a zároveň prakticky řešená zahrada (s vzrostlou zelení a nádherným biotopem s bazénem 6 x 4 m), kterou si díky velkoformátovým dřevěným oknům můžete užívat celoročně (i na pohled přímo z domu). Součástí zahrady je samo zavlažovací systém a venkovním osvětlením, vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou a retenční nádrží, dále podsklepený zděný domek se 2-mi místnostmi (zázemí pro obsluhu biotopu s bazénem a zavlažovacího systému zahrady + místnost s novou saunou s obkladem z olše) a dřevěný zahradní domek (dílna a sklad zahradní techniky). Atypický design domu vytváří kryté stání až pro 3 auta. Dům je aktuálně nově zařízen architekty, v případě zájmu je zařízení možné rovněž odkoupit (více info na prolídce).
Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, BMX park, zdravotní středisko, nákupní středisko, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna), v okolí je několik cyklotras (jedna z nich vás podél Vltavy dovede až na Náplavku)...
Půdorysy pater k dispozici.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cen na vyžádání u makléřky nabídky, Cena všetně právního a finančního servisu, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, včetně odměny RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399933 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 767 m²
- Zahrada: 643 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 453 m²
Všenorská, Dobřichovice, Praha-západ
17 999 955 Kč
Prodej - dům/vila, 208 m²
Sukova, Velké Přílepy, Praha-západ
14 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 162 m²
Zvoncová, Roztoky, Praha-západ
22 250 000 Kč
Prodej - dům/vila, 203 m²
Ke Stromečkům, Hostivice, Praha-západ
29 950 000 Kč