Prodej - dům/vila, 150 m²
V Ouvozcích, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
V Ouvozcích, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
Prodej rodinného domu, Vrané n. Vltavou, Praha-západ
Rodinný dům stojí na pozemku o výměře 2587 m2, zastavěná plocha domu je 126 m2. Na pozemek je zavedena elektřina, je zde spolehlivý a rychlý Internet. Přívod vody z kopané studny, kde je dostatek vody. Odpad řešen jímkou. Přípoj na obecní vodovod a kanalizaci je cca 30 m od domu, obec již schválila projekt na připojení obecního vodovodu a kanalizace k nabízenému domu. Projekt bude končen v září 2025.
Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. V současné době má dvě nadzemní podlaží + podkroví. Topení zajišťují kamna na tuhá paliva a akumulační kamna. Na pozemku je postavena také garáž.
Podle územního plánu lze na pozemku postavit rodinný dům nebo rekreační objekt ( max. 2 nadzemní podlaží + podkroví, 1 podzemní podlaží) a to na nově vyměřeném stavebním pozemku o rozloze minimálně 800 m2. Koeficient zastavění pozemku 40%, koeficient zeleně 50%.
Krásná a klidná lokalita v blízkosti Prahy. Skvělé dopravní spojení do Prahy (vlaková zastávka necelých 500 m od domu, spojení na Hlavní nádraží Praha za 37 minut, vlak jezdí v intervalu cca 30 minut). Ve Vraném také začíná krásná cyklostezka, která vás podél Vltavy dovede až do centra Prahy, na Náplavku na Rašínově nábřeží.
V obci je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, ZUŠ, zdravotní středisko, knihovna, obchody, restaurace.
Doporučuji prohlídku!
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 23.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396449 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 2587 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
