Prodej - dům/vila, 151 m²
Skochovická, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 151 m²
Skochovická, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
14 990 000 Kč
D
Méně úsporná
Vrané nad Vltavou: Hi-tech domov 163 m² s vlastním wellness a duší venkova
Hledáte domov, který vás zahřeje u srdce atmosférou a hýčká moderními technologiemi? Tento cihlový dům ve Vraném nad Vltavou je přesně takový. Na první pohled útulná, tradiční stavba, uvnitř však precizně vyladěný stroj na úsporné a komfortní bydlení. Majitel vyřešil to nejdůležitější – dům je v perfektní technické kondici, takže se můžete soustředit už jen na radost z dotváření interiéru.
Technologie pro vaše pohodlí i peněženku
Dům je navržen tak, aby vás provozní náklady nezruinovaly. Díky chytrým investicím si užijete vysoký standard s minimálními výdaji:
Chytré vytápění: O tepelnou pohodu se stará špičkové tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch-voda) propojené s regulací Regulus.
Energie ze slunce: Tři solární panely na střeše efektivně ohřívají vodu v 300l bojleru – horká lázeň vás tak v podstatě nic nestojí.
Kvalitní kabát: Dům má novou zateplenou fasádu, zánovní střechu a šestikomorová okna s trojskly pro dokonalý klid a izolaci.
Bezpečí: Skleněné plochy jsou pro váš klidný spánek opatřeny bezpečnostními fóliemi Connex.
Wellness zóna: Váš soukromý přístav klidu
Přízemí je splněným snem o relaxaci. Najdete zde privátní wellness s poctivou saunou na dřevo a prostornou vířivkou. Atmosféru rodinné pohody dotvářejí krbová kamna, která z tohoto prostoru dělají nejoblíbenější místo pro dlouhé zimní večery.
Zahrada, která žije s vámi
Venkovní prostor nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i zahradničení. Zahrada je částečně osazena, ale jinak zůstává připravena pro vaši vlastní realizaci a nápady.
Říční voda: Od jara do podzimu využíváte k zalévání vodu za cenu 12Kč/m³ přímo z Vltavy, což je spolu se záložní jímkou na dešťovku obrovský benefit pro vaši peněženku i zahradu.
Zázemí pro radost: Na pozemku najdete funkční skleník, praktický sklad na nářadí i zastřešenou terasu s výhledem do údolí – ideální kulisa pro letní snídaně či grilování.
Parkování: Součástí je samostatná garáž a další parkovací místo přímo u domu.
Jeden dům, nekonečno možností
S celkovou užitnou plochou 163 m² nabízí dům fascinující variabilitu:
1. Zrekonstruované přízemí (55 m²): Samostatný byt 2+1
Tento prostor po modernizaci rozvodů a podlah nabízí široké spektrum využití:
Investice: Se spolehlivým nájemcem generuje příjem a splácí vaši hypotéku.
Vícegenerační bydlení: Perfektní řešení, jak mít rodiče nebo dospělé děti nablízku a zachovat si soukromí.
Podnikání: Hledáte klidné místo pro ateliér nebo kancelář? Přízemí k tomu přímo vybízí.
2. Světlé patro (60 m²): Váš nový domov 3+1
Prosvětlený byt s moderní kuchyní a úžasným výhledem čeká na vaše designové nápady.
Lokalita: Příroda za humny, Praha na dosah
Vrané nabízí vzácnou rovnováhu. Za 5 minut jste u řeky, za 10 v lese a vlakem v centru Prahy za pouhých 30 minut. V obci je vše: školka, lékař i skvělé restaurace.
Půdorys najdete na konci fotogalerie. Přijďte se o jedinečné atmosféře p
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Technologie pro vaše pohodlí i peněženku
Dům je navržen tak, aby vás provozní náklady nezruinovaly. Díky chytrým investicím si užijete vysoký standard s minimálními výdaji:
Chytré vytápění: O tepelnou pohodu se stará špičkové tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch-voda) propojené s regulací Regulus.
Energie ze slunce: Tři solární panely na střeše efektivně ohřívají vodu v 300l bojleru – horká lázeň vás tak v podstatě nic nestojí.
Kvalitní kabát: Dům má novou zateplenou fasádu, zánovní střechu a šestikomorová okna s trojskly pro dokonalý klid a izolaci.
Bezpečí: Skleněné plochy jsou pro váš klidný spánek opatřeny bezpečnostními fóliemi Connex.
Wellness zóna: Váš soukromý přístav klidu
Přízemí je splněným snem o relaxaci. Najdete zde privátní wellness s poctivou saunou na dřevo a prostornou vířivkou. Atmosféru rodinné pohody dotvářejí krbová kamna, která z tohoto prostoru dělají nejoblíbenější místo pro dlouhé zimní večery.
Zahrada, která žije s vámi
Venkovní prostor nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i zahradničení. Zahrada je částečně osazena, ale jinak zůstává připravena pro vaši vlastní realizaci a nápady.
Říční voda: Od jara do podzimu využíváte k zalévání vodu za cenu 12Kč/m³ přímo z Vltavy, což je spolu se záložní jímkou na dešťovku obrovský benefit pro vaši peněženku i zahradu.
Zázemí pro radost: Na pozemku najdete funkční skleník, praktický sklad na nářadí i zastřešenou terasu s výhledem do údolí – ideální kulisa pro letní snídaně či grilování.
Parkování: Součástí je samostatná garáž a další parkovací místo přímo u domu.
Jeden dům, nekonečno možností
S celkovou užitnou plochou 163 m² nabízí dům fascinující variabilitu:
1. Zrekonstruované přízemí (55 m²): Samostatný byt 2+1
Tento prostor po modernizaci rozvodů a podlah nabízí široké spektrum využití:
Investice: Se spolehlivým nájemcem generuje příjem a splácí vaši hypotéku.
Vícegenerační bydlení: Perfektní řešení, jak mít rodiče nebo dospělé děti nablízku a zachovat si soukromí.
Podnikání: Hledáte klidné místo pro ateliér nebo kancelář? Přízemí k tomu přímo vybízí.
2. Světlé patro (60 m²): Váš nový domov 3+1
Prosvětlený byt s moderní kuchyní a úžasným výhledem čeká na vaše designové nápady.
Lokalita: Příroda za humny, Praha na dosah
Vrané nabízí vzácnou rovnováhu. Za 5 minut jste u řeky, za 10 v lese a vlakem v centru Prahy za pouhých 30 minut. V obci je vše: školka, lékař i skvělé restaurace.
Půdorys najdete na konci fotogalerie. Přijďte se o jedinečné atmosféře p
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438543 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 518 m²
- Zahrada: 518 m²
- Užitná plocha: 151 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
