Prodej - dům/vila, 199 m²
Vraný, Kladno
5 000 000 KčProdej - dům/vila, 199 m²
Vraný, Kladno
5 000 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej rodinného domu 3+KK, 199 m², se zahradou, pozemek 661 m², městys Vraný
Energeticky úsporný vícegenerační rodinný dům 3+KK (98 m2) se zahradou, s možností rozšíření dispozice 2. NP (101 m2), v klidné lokalitě městyse Vraný. Ihned k nastěhování!
Hledáte ideální rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru i soukromí, v malebném prostředí s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme naše exkluzivní nabídka rodinného domu v centru nádherné obce Vraný. Možno využít i jako chalupu či vícegenerační rodinný dům.
Tento dům o dispozici 3+KK je rozložen na třech podlažích a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i s možností rozšíření dispozice. V přízemí (1.NP) najdete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, prostor pro samostatné WC, komoru, technickou místnost (k rekonstrukci), chodbu s vysokým klenutým stropem, který dodává prostoru eleganci a terasu s výhledem do zahrady.
V patře (2.NP, 101 m2) je připravený prostor ke kompletní rekonstrukci, kde lze vybudovat další tři samostatné pokoje a chodbu, dle vašich představ a když budete chtít ještě více prostoru, tak využijte i podkroví.
Sklep (1.PP, 5 m2).
Na pozemku o celkové ploše 661 m² vás čeká udržovaná, rovinatá zahrada s ovocnými stromy, ideální prostor pro relaxaci i zahradničení. Parkování můžete řešit pohodlně na vlastním pozemku nebo přímo před domem na obecní komunikaci.
Dům pochází z 20. let minulého století, v letech 2015-2020 prošel vydařenou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný. Oplocený pozemek je napojen na inženýrskou síť elektro NN (rozvody v mědi), veřejný vodovod, jímka (napojení na veřejnou kanalizaci v brzké době), plynovod a telekomunikační síť. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a měděnými rozvody do radiátorů, ale zároveň je připravena instalace plynového kotle s rozvody podlahového topení do chodby a pokoje. Teplou vodu obstarává 120 l bojler. Plastová okna a dřevěné masivní dveře zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Podlahy jsou nové betonové s keramickou dlažbou, laminem. K dispozici je platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB B – velmi úsporná) a aktuální projektová dokumentace (pasport).
V obci Vraný, která byla v roce 2015 oceněna titulem Vesnice roku, máte veškerou občanskou vybavenost: základní školu, školku, poštu, obchody s potravinami, restaurace, knihovnu, dětská hřiště a parky. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnou PID a železnicí. V Praze jste vozem za cca 30 minut.
Rádi vám pomůžeme s financováním koupě.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře, tel. 602 273 133.
Těšíme se na vás!
Hledáte ideální rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru i soukromí, v malebném prostředí s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme naše exkluzivní nabídka rodinného domu v centru nádherné obce Vraný. Možno využít i jako chalupu či vícegenerační rodinný dům.
Tento dům o dispozici 3+KK je rozložen na třech podlažích a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i s možností rozšíření dispozice. V přízemí (1.NP) najdete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, prostor pro samostatné WC, komoru, technickou místnost (k rekonstrukci), chodbu s vysokým klenutým stropem, který dodává prostoru eleganci a terasu s výhledem do zahrady.
V patře (2.NP, 101 m2) je připravený prostor ke kompletní rekonstrukci, kde lze vybudovat další tři samostatné pokoje a chodbu, dle vašich představ a když budete chtít ještě více prostoru, tak využijte i podkroví.
Sklep (1.PP, 5 m2).
Na pozemku o celkové ploše 661 m² vás čeká udržovaná, rovinatá zahrada s ovocnými stromy, ideální prostor pro relaxaci i zahradničení. Parkování můžete řešit pohodlně na vlastním pozemku nebo přímo před domem na obecní komunikaci.
Dům pochází z 20. let minulého století, v letech 2015-2020 prošel vydařenou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný. Oplocený pozemek je napojen na inženýrskou síť elektro NN (rozvody v mědi), veřejný vodovod, jímka (napojení na veřejnou kanalizaci v brzké době), plynovod a telekomunikační síť. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a měděnými rozvody do radiátorů, ale zároveň je připravena instalace plynového kotle s rozvody podlahového topení do chodby a pokoje. Teplou vodu obstarává 120 l bojler. Plastová okna a dřevěné masivní dveře zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Podlahy jsou nové betonové s keramickou dlažbou, laminem. K dispozici je platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB B – velmi úsporná) a aktuální projektová dokumentace (pasport).
V obci Vraný, která byla v roce 2015 oceněna titulem Vesnice roku, máte veškerou občanskou vybavenost: základní školu, školku, poštu, obchody s potravinami, restaurace, knihovnu, dětská hřiště a parky. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnou PID a železnicí. V Praze jste vozem za cca 30 minut.
Rádi vám pomůžeme s financováním koupě.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře, tel. 602 273 133.
Těšíme se na vás!
| Cena: | 5 000 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu a odměny RK. |
| Datum k nastěhování: | 10.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419528 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 661 m²
- Užitná plocha: 199 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
