Prodej - dům/vila, 130 m²
Vrátkov, Kolín
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 130 m²
Vrátkov, Kolín
Cena na vyžádání
Rodinný dům s terasou a krásným výhledem do přírody
Nově jsme si pro vás připravili na prodej rodinný dům s terasou a kaskádovitou zahradou v žádané lokalitě kousek od Českého Brodu v obci Vrátkov.
Hledáte klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra města i přírody? Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 130m². Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 334m2, nabízí tak ideální kombinaci prostoru a nenáročné údržby menší zahrady za domem.
Jedná se o tradiční patrový dům s částečným podsklepením, který se nachází ve vesnici s klidnou a rodinnou atmosférou. V přízemí domu je prostorná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice a obývací pokoj, ve kterém jsou krbová kamna. Vedou z něj také schody do podkroví. V prvním patře jsou dva podkrovní samostatné pokoje a samostatná toaleta. Velkým bonusem této nemovitosti je krásně řešená krytá pergola, která slouží jako letní kuchyně a společenský prostor. Součástí tohoto prostoru je také posezení s jídelním stolem a postel, která lze využít pro hosty nebo jako relaxační zóna. Z pergoly se vychází na dřevěnou terasu s otevřeným výhledem do okolní přírody. Toto místo přímo vybízí k ranní kávě a večernímu posezení. Pergola je od terasy oddělena stahovacími žaluziemi, tudíž ji lze celou uzavřít a vytápět. Pod terasou se nachází vybavená dílna. Na pozemku je k dispozici nové technické zázemí v podobě krytého prostoru na dřevo, zahradní vybavení a kola. V horkých letních dnech se můžete osvěžit u venkovní sprchy, která je v zákoutí zahrady, tudíž v naprostém soukromí.
Vnitřek domu prošel kompletní rekonstrukcí, přes odpady, rozvody elektřiny a vody. Je napojený na obecní kanalizaci, voda je napojena na studnu, ale je možnost přepojit dům na obecní vodovod. Ohřev vody je elektrickým bojlerem a teplo je zajištěno elektrokotlem. Na domu je původní střecha a nová plastová okna - trojskla. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dům se prodává včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích.
Obec Vrátkov se nachází v krásném a klidném prostředí Středočeského kraje, nedaleko města Český Brod. Jedná se o malou, klidnou obec obklopenou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení i rekreaci. Do Českého Brodu je to pouhých 5minut autem, případně 10minut autobusem nebo na kole. V Českém Brodě najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, lékárny, restaurace, obchody, sportovní zařízení i kulturní vyžití. Díky výbornému spojení s Prahou je lokalita atraktivní i pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město s možností dojíždění. Do Prahy se dostanete autem za zhruba 30–35minut, vlakem z Českého Brodu jste na Hlavním nádraží za přibližně 35 minut přímou linkou. Vrátkov u Českého Brodu je tedy ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít město i hlavní metropoli na dosah.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo dotazy, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Hledáte klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra města i přírody? Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 130m². Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 334m2, nabízí tak ideální kombinaci prostoru a nenáročné údržby menší zahrady za domem.
Jedná se o tradiční patrový dům s částečným podsklepením, který se nachází ve vesnici s klidnou a rodinnou atmosférou. V přízemí domu je prostorná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice a obývací pokoj, ve kterém jsou krbová kamna. Vedou z něj také schody do podkroví. V prvním patře jsou dva podkrovní samostatné pokoje a samostatná toaleta. Velkým bonusem této nemovitosti je krásně řešená krytá pergola, která slouží jako letní kuchyně a společenský prostor. Součástí tohoto prostoru je také posezení s jídelním stolem a postel, která lze využít pro hosty nebo jako relaxační zóna. Z pergoly se vychází na dřevěnou terasu s otevřeným výhledem do okolní přírody. Toto místo přímo vybízí k ranní kávě a večernímu posezení. Pergola je od terasy oddělena stahovacími žaluziemi, tudíž ji lze celou uzavřít a vytápět. Pod terasou se nachází vybavená dílna. Na pozemku je k dispozici nové technické zázemí v podobě krytého prostoru na dřevo, zahradní vybavení a kola. V horkých letních dnech se můžete osvěžit u venkovní sprchy, která je v zákoutí zahrady, tudíž v naprostém soukromí.
Vnitřek domu prošel kompletní rekonstrukcí, přes odpady, rozvody elektřiny a vody. Je napojený na obecní kanalizaci, voda je napojena na studnu, ale je možnost přepojit dům na obecní vodovod. Ohřev vody je elektrickým bojlerem a teplo je zajištěno elektrokotlem. Na domu je původní střecha a nová plastová okna - trojskla. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dům se prodává včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích.
Obec Vrátkov se nachází v krásném a klidném prostředí Středočeského kraje, nedaleko města Český Brod. Jedná se o malou, klidnou obec obklopenou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení i rekreaci. Do Českého Brodu je to pouhých 5minut autem, případně 10minut autobusem nebo na kole. V Českém Brodě najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, lékárny, restaurace, obchody, sportovní zařízení i kulturní vyžití. Díky výbornému spojení s Prahou je lokalita atraktivní i pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město s možností dojíždění. Do Prahy se dostanete autem za zhruba 30–35minut, vlakem z Českého Brodu jste na Hlavním nádraží za přibližně 35 minut přímou linkou. Vrátkov u Českého Brodu je tedy ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít město i hlavní metropoli na dosah.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo dotazy, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 03.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424500 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 81 m²
- Plocha parcely: 334 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
