
Prodej - dům/vila, 98 m²
České Budějovice
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
České Budějovice

Byt 4+kk, 101,45m2, mezonet, zahrada, balkón, parkování, Panorama Vráto, okr. České Budějovice
Hledáte prostorný byt, který nabízí víc než jen čtyři stěny?
Tento dvoupodlažní mezonet 4+kk o výměře 101 m² spojuje výhody komfortního městského bydlení s výjimečným soukromím a prostorem, jaký běžné byty nenabízí. K tomu navíc vlastní zahrada o 125 m², balkón, zahradní domek a dvě parkovací stání přímo u domu. To vše v klidné lokalitě na dosah města.
Byt se nachází v moderním developerském projektu Panorama Vráto, který je aktuálně ve výstavbě – s plánovaným dokončením konec roku 2025.
Dispozice, která dává smysl:
Podlahová plocha: 101,45 m² – promyšlené a světlé 4+kk rozložené do dvou pater.
Zahrada: 125,36 m² – ideální pro relax, dětské hry nebo zahradničení.
Balkón: 11,29 m² – výhledy a soukromí pro chvíle klidu.
Zahradní domek: 7–9 m² – úložný prostor na kola, nářadí i sezónní vybavení.
Parkování: 2 vyhrazená stání (37,25 m²) – pohodlné parkování přímo před domem.
Standard, který předbíhá dobu:
Velkoformátové obklady RAKO, stylové koupelny se sanitou Grohe a Geberit.
Podlahové vytápění, plynový kotel Protherm.
Plastová okna s trojsklem, příprava na venkovní žaluzie.
Laminátová podlaha Egger Dub Growe – odolná, elegantní, nadčasová.
Optická přípojka, samostatné přípojky energií, retenční nádrž na dešťovku.
Klidná lokalita, skvělá dostupnost:
Projekt se nachází v obci Vráto – jen pár minut od Českých Budějovic. Klidné prostředí, rodinná atmosféra, ale veškerá infrastruktura doslova na dosah ruky.
Nyní ve výstavbě – přestěhujte se už koncem roku 2025!
Máte zájem o podrobnosti, půdorysy nebo si chcete byt rezervovat včas? Zavolejte mi – ráda vám vše představím osobně.
Panorama Vráto – moderní bydlení, které má smysl.
Tady najdete prostor, světlo, soukromí i kvalitu – a to vše bez kompromisů.
Cena: | 9 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2157 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 63 m²
- Plocha parcely: 225 m²
- Zahrada: 125 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 111 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 190 m²
Sosenská, Štěpánovice, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 590 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 590 000 Kč
Prodej - dům/vila, 73 m²
Ločenice, České Budějovice
7 580 000 Kč