Prodej - dům/vila, 95 m²
Vrbčany, Kolín
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Vrbčany, Kolín
Prodej rodinného domu 3+1 s podkrovím
Dům je cihlové a kamenné konstrukce, částečně podsklepený, s obytným přízemím a prostorným podkrovím, které nabízí další možnosti využití. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, kuchyní s pecí, obytným pokojem s krbem, obývacím pokojem, koupelnou a samostatným vstupem do sklepa. Z chodby je přístup po dřevěném schodišti do podkroví.
Vytápění domu je řešeno kamny na dřevoplyn ATMOS, napojenými na ústřední topení s radiátory. Doplňkovým zdrojem tepla je krb v obytném pokoji. V dílně se nachází samostatná kamna. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Součástí nemovitosti je zahrada, dvorek a samostatná stavba sloužící jako dílna / technické zázemí. Zajímavostí je i součást udírny.
Dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí klidné bydlení v menší obci s dobrou dostupností do okolních měst.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Poznámka: | + právní servis a odměna kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 06.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-22145 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 288 m²
- Zahrada: 318 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 120 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.