Prodej - dům/vila, 270 m²
Na Kovárně, Vrbová Lhota, Nymburk
13 890 000 KčProdej - dům/vila, 270 m²
Na Kovárně, Vrbová Lhota, Nymburk
Rodinný dům se zahradou, bazénem a ateliérem
Ve Vrbové Lhotě nedaleko lázeňského města Poděbrady nabízíme rodinný dům se zahradou, bazénem a ateliérem, který spojuje komfortní bydlení s klidným prostředím obce.
Dům stojí na pozemku o velikosti 724 m² a nabízí užitnou plochu 270 m². Nemovitost byla postavena v roce 1995, je zateplená, zděná, se střechou krytou taškami a plastovými okny s izolačním dvojsklem. V přízemí jsou instalovány venkovní žaluzie, které zvyšují komfort bydlení.
Dispozice domu nabízí čtyři pokoje a také ateliér či pracovnu, který může sloužit nejen pro uměleckou tvorbu, ale také jako pracovna, studio nebo prostor pro podnikání z domova.
Zajímavostí domu je jeho umělecký příběh – v domě tvořila mezinárodně uznávaná malířka Jindřiška Husáriková, což domu dodává jedinečnou atmosféru inspirativního a klidného místa.
Dominantou obytné části je prostorný obývací pokoj s krbem a jídelním koutem, který je propojen s kuchyní. Součástí domu je také koupelna se sprchovým koutem a WC, kde je instalováno elektrické podlahové vytápění pro vyšší komfort.
Na obytnou část navazuje prostorná terasa orientovaná do zahrady, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní posezení i rodinná setkání.
Velkou předností domu je zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Dominantou je bazén s posuvným zastřešením, vyhřívaný tepelným čerpadlem, který umožňuje koupání po větší část roku. Na pozemku se nachází také studna pro zalévání zahrady, upravené okrasné porosty a venkovní udírna s grilem, ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli.
Praktickým doplňkem domu je půda poskytující další úložný prostor a garáž nebo skladovací prostor s vlastním vjezdem. Parkování je možné také na zpevněné ploše pro dvě auta přímo na pozemku.
O vytápění domu se stará kotel na dřevo a elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrobojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci.
Obec Vrbová Lhota nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Poděbrad i dalších měst v okolí. V obci se nachází mateřská i základní škola, další služby, obchody a restaurace jsou dostupné v nedalekých Poděbradech nebo Pečkách.
Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11, vzdálenou přibližně 1 km, které zajišťuje pohodlné spojení do Prahy.
Tento dům nabízí ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, klidného prostředí a inspirativního domu s jedinečným příběhem.
Rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435227 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 270 m²
- Plocha parcely: 724 m²
- Užitná plocha: 270 m²
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 116 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
