Prodej - dům/vila, 90 m²
Podbořanská, Vroutek, Louny
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Podbořanská, Vroutek, Louny
5 900 000 Kč
F
Velmi nehospodárná
Prodej domu se zahradou v obci Vroutek 11 km dálnice D6
Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Vroutek, která je vyhledávaná především pro své klidné prostředí, dobrou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Obec disponuje školou, školkou, obchody, lékařem i službami a zároveň nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. Vroutek je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D6 je vzdálen pouhých cca 11 km a do Prahy se dostanete přibližně za 45 minut, což z nemovitosti činí ideální volbu i pro dojíždění za prací. Dům se nachází na konci Vroutku směrem na Podbořany, na klidném místě.
Tento přízemní dům typu 3+kk se vyznačuje praktickým a funkčním uspořádáním. K dispozici jsou obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, spíž, místnost pro posezení, další spíž/služební prostor, chodba a moderní koupelna s WC. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a částečně vybavená, což usnadňuje nastěhování a rychlé přizpůsobení bydlení pro rodinu.
Velkou výhodou tohoto domu je studna, která slouží ke splachování WC a zároveň je z ní rozvedena voda na zahradu. To výrazně snižuje provozní náklady domu a zajišťuje pohodlný a efektivní způsob hospodaření s vodou. Dům se nachází na pozemku o velikosti 379 m², přičemž zastavěná plocha činí 180 m² a zahrada nabízí ohromujících 1 634 m² prostoru pro odpočinek, zábavu a hospodaření.
Součástí nemovitosti je velká stodola, což představuje široké možnosti využití – pro skladování, dílnu, chov zvířat nebo potenciální přestavbu dle vlastních představ. Zahrada pak poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování rostlin, či pořádání rodinných setkání. Najdete zde udírnu, králíkárnu, skleník a altán pro posezení, stejně jako ovocné stromy, které zajistí příjemný přírodní stín a plody během letních měsíců.
Obec Vroutek nabízí klidný život s dostatečným prostorem pro děti, které ocení blízkost škol, parků a různých atrakcí. Bezpečnost a rodinnou atmosféru zde zajišťuje nízká doprava a příjemné sousedství. Rodiče mohou s klidným srdcem posílat děti do školy či na hřiště, která jsou v okolí snadno dostupná.
Celkově se jedná o rozsáhlý pozemek, který nabízí maximální soukromí a variabilní využití – od rodinného bydlení až po menší hospodářství. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dům s velkou zahradou a hospodářskými stavbami, možnost soběstačnosti (studna, zahrada, pole), a prostor pro rodinu, chov zvířat či podnikání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D6 je vzdálen pouhých cca 11 km a do Prahy se dostanete přibližně za 45 minut, což z nemovitosti činí ideální volbu i pro dojíždění za prací. Dům se nachází na konci Vroutku směrem na Podbořany, na klidném místě.
Tento přízemní dům typu 3+kk se vyznačuje praktickým a funkčním uspořádáním. K dispozici jsou obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, spíž, místnost pro posezení, další spíž/služební prostor, chodba a moderní koupelna s WC. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a částečně vybavená, což usnadňuje nastěhování a rychlé přizpůsobení bydlení pro rodinu.
Velkou výhodou tohoto domu je studna, která slouží ke splachování WC a zároveň je z ní rozvedena voda na zahradu. To výrazně snižuje provozní náklady domu a zajišťuje pohodlný a efektivní způsob hospodaření s vodou. Dům se nachází na pozemku o velikosti 379 m², přičemž zastavěná plocha činí 180 m² a zahrada nabízí ohromujících 1 634 m² prostoru pro odpočinek, zábavu a hospodaření.
Součástí nemovitosti je velká stodola, což představuje široké možnosti využití – pro skladování, dílnu, chov zvířat nebo potenciální přestavbu dle vlastních představ. Zahrada pak poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování rostlin, či pořádání rodinných setkání. Najdete zde udírnu, králíkárnu, skleník a altán pro posezení, stejně jako ovocné stromy, které zajistí příjemný přírodní stín a plody během letních měsíců.
Obec Vroutek nabízí klidný život s dostatečným prostorem pro děti, které ocení blízkost škol, parků a různých atrakcí. Bezpečnost a rodinnou atmosféru zde zajišťuje nízká doprava a příjemné sousedství. Rodiče mohou s klidným srdcem posílat děti do školy či na hřiště, která jsou v okolí snadno dostupná.
Celkově se jedná o rozsáhlý pozemek, který nabízí maximální soukromí a variabilní využití – od rodinného bydlení až po menší hospodářství. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dům s velkou zahradou a hospodářskými stavbami, možnost soběstačnosti (studna, zahrada, pole), a prostor pro rodinu, chov zvířat či podnikání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 379 m²
- Zahrada: 2013 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
