Prodej - dům/vila, 90 m²
Vršovice, Louny
1 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 90 m²
Vršovice, Louny
1 980 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu 2+1 s podkrovím, Vršovice u Loun
Nebojíte se snít a tvořit?
Máme pro vás nabídku, která je jako čisté plátno pro vaše nápady - starší rodinný dům v původním stavu – a právě v tom je jeho největší výhoda.
Proč?
1. Vše můžete přestavět a zrekonstruovat přesně podle svých představ.
2. Budete vědět, kde vedou rozvody a v jakém jsou stavu – žádné skryté problémy, které často odhalíte až v „krásně opraveném“ domě.
3. Díky dostupným dotačním programům na rekonstrukce, zateplení, vytápění, fotovoltaiku nebo úsporné technologie máte spoustu možností a nemusíte se toho nemusíte bát – klidně vám poradím, na koho se obrátit (od projektu přes žádost až po schválení dotace).
Lokalita:
• malebná obec Vršovice u Loun
• krásné prostředí s přírodou na dosah
• pouhých cca 150 metrů k řece Ohři – možnost koupání, rybaření nebo procházek podél vody
• v okolí široké možnosti turistiky, cyklovýletů, houbaření. Blízko jsou též hrady, zámky, romantické vyhlídky i historické město Louny
• výborná dostupnost na dálnici a do města Louny s veškerou občanskou vybaveností
• dům stojí ve středu obce, na rohovém místě – perfektní poloha
O domě:
• Dispozice 2+1 s možností využití podkroví – třeba pro další ložnice i podkrovní koupelnu či toaletu
• Kamenné schody z předsíně vedou do podkroví – krásný původní prvek
• Dva obytné pokoje a prostorná kuchyně s výhledem do zahrádky
• Velká zděná komora (ideální na potraviny, domácí dílnu nebo šatnu)
• Koupelna v přízemí – a hned vedle ní prostor na vybudování toalety (nebo celé nové koupelny podle vašich plánů)
Bonusy navíc:
Součástí domu jsou bývalé chlívky a suché WC – a tady začíná zábava:
• můžete je zbourat a rozšířit si zahrádku a nádvoří na větší volnočasový prostor
• nebo z nich vytvořit třeba pergolu, letní kuchyni, dílnu, saunu, ateliér – fantazii se meze nekladou!
Zahrádka a nádvoří jsou perfektně kryté – můžete se opalovat, koupat v bazénku či grilovat v naprostém soukromí (ano, klidně i bez plavek).
Zahrádka je svou velikostí akorát – nebudete otrokem sekačky ani nekonečné údržby, a přesto máte dost prostoru na pěstování bylinek, zeleniny či pár ovocných keřů. Taktéž je možnost si zařídit posezení s grilem, malý bazének nebo vířivku, květinový záhon pro radost, kout pro tvoření nebo relaxaci.
Dalším benefitem je to, že dům je relativně malý – investice do rekonstrukce nebude vysoká.
Technické informace:
• Vytápění elektrokotlem
• Plyn v obci není – o to víc dává smysl zvažovat čerpadla, klimatizace či fotovoltaiku s podporou dotací
• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Možnosti u této nemovitosti jsou neomezené, záleží jen na vaší fantazii!
Stačí se nebát, mít chuť a radost pustit se do práce – a vytvoříte si domov přesně podle svých snů.
Neváhejte a volejte, ráda vám řeknu víc a domluvím prohlídku!
Máme pro vás nabídku, která je jako čisté plátno pro vaše nápady - starší rodinný dům v původním stavu – a právě v tom je jeho největší výhoda.
Proč?
1. Vše můžete přestavět a zrekonstruovat přesně podle svých představ.
2. Budete vědět, kde vedou rozvody a v jakém jsou stavu – žádné skryté problémy, které často odhalíte až v „krásně opraveném“ domě.
3. Díky dostupným dotačním programům na rekonstrukce, zateplení, vytápění, fotovoltaiku nebo úsporné technologie máte spoustu možností a nemusíte se toho nemusíte bát – klidně vám poradím, na koho se obrátit (od projektu přes žádost až po schválení dotace).
Lokalita:
• malebná obec Vršovice u Loun
• krásné prostředí s přírodou na dosah
• pouhých cca 150 metrů k řece Ohři – možnost koupání, rybaření nebo procházek podél vody
• v okolí široké možnosti turistiky, cyklovýletů, houbaření. Blízko jsou též hrady, zámky, romantické vyhlídky i historické město Louny
• výborná dostupnost na dálnici a do města Louny s veškerou občanskou vybaveností
• dům stojí ve středu obce, na rohovém místě – perfektní poloha
O domě:
• Dispozice 2+1 s možností využití podkroví – třeba pro další ložnice i podkrovní koupelnu či toaletu
• Kamenné schody z předsíně vedou do podkroví – krásný původní prvek
• Dva obytné pokoje a prostorná kuchyně s výhledem do zahrádky
• Velká zděná komora (ideální na potraviny, domácí dílnu nebo šatnu)
• Koupelna v přízemí – a hned vedle ní prostor na vybudování toalety (nebo celé nové koupelny podle vašich plánů)
Bonusy navíc:
Součástí domu jsou bývalé chlívky a suché WC – a tady začíná zábava:
• můžete je zbourat a rozšířit si zahrádku a nádvoří na větší volnočasový prostor
• nebo z nich vytvořit třeba pergolu, letní kuchyni, dílnu, saunu, ateliér – fantazii se meze nekladou!
Zahrádka a nádvoří jsou perfektně kryté – můžete se opalovat, koupat v bazénku či grilovat v naprostém soukromí (ano, klidně i bez plavek).
Zahrádka je svou velikostí akorát – nebudete otrokem sekačky ani nekonečné údržby, a přesto máte dost prostoru na pěstování bylinek, zeleniny či pár ovocných keřů. Taktéž je možnost si zařídit posezení s grilem, malý bazének nebo vířivku, květinový záhon pro radost, kout pro tvoření nebo relaxaci.
Dalším benefitem je to, že dům je relativně malý – investice do rekonstrukce nebude vysoká.
Technické informace:
• Vytápění elektrokotlem
• Plyn v obci není – o to víc dává smysl zvažovat čerpadla, klimatizace či fotovoltaiku s podporou dotací
• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Možnosti u této nemovitosti jsou neomezené, záleží jen na vaší fantazii!
Stačí se nebát, mít chuť a radost pustit se do práce – a vytvoříte si domov přesně podle svých snů.
Neváhejte a volejte, ráda vám řeknu víc a domluvím prohlídku!
| Cena: | 1 980 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417982 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 137 m²
- Plocha parcely: 184 m²
- Zahrada: 35 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
