![Prodej - dům/vila, 172 m²](https://st.rmix.cz/i/66682576/8061014/nab_443413626_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 172 m²
Všechlapy, Nymburk
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 172 m²
Všechlapy, Nymburk
Prodej rodinné domy, 172 m2 -
Jednopodlažní dům o dispozici 4+kk doplňuje velká garáž nebo zimní zahrada (obojí 30 m2). Obývací pokoj navazující na zimní zahradu proskleným rohem nabízí pěkných 46 m2 plochy, kterou lze navíc vytápět akumulačním krbem. Ve zbytku domu očekávejte podlahové topení a rovněž klimatizaci. Ložnice jsou v opačné sekci stavby, kde jsou k dispozici také dvě koupelny. K největší z ložnic náleží vlastní šatna.
Technologie domu je umístěná v garáži, kam se bez potíží vejde velké auto (30 m2). Fotovoltaika s baterií byla instalována teprve letos, podlahové topení s tepelkem před 2 lety. I bez FVE dům dosahoval spotřeby kolem 6 MWh/rok, přičemž je zahrnuta i spotřeba na nabíjení elektroauta. To má nabíječku a parking před domem, kam se zboku domu pod přístřešek vejde ještě další auto. V přední části pozemku je mimo zpevněné plochy také prostor pro užitkovou část zahrady.
Zahrada je však kapitolou sama pro sebe. Díky neprodyšnému zelenému plotu je na ní absolutní soukromí, takže si dosyta užijete nové (2023) koupací jezírko nebo saunu, která navazuje na růžek s hliníkovou pergolou. Dům se nachází v klidné části obce Všechlapy, zhruba 5 km od centra Nymburka. Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz s detailním popisem, půdorysem tomu a dalšími fotkami nebo tech. specifikacemi.
Cena: | 12 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06936 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 927 m²
- Zahrada: 764 m²
- Užitná plocha: 172 m²
- Terasa: 30 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.