Prodej - dům/vila, 90 m²
Pyšná, Chomutov
5 499 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Pyšná, Chomutov
Prodej domu 4+1 po rekonstrukci s velikým pozemkem na Pyšné, Vysoká Pec
Ze zpevněné komunikace se dostanete na vlastní pozemek skrze bránu s elektrickým pohonem, po levé straně máte uzavřené uložiště na zásobu uhlí, jímku a dále pergolu. Prostornost pozemku vám umožňuje zaparkovat více jak 2 automobily. Samotný dům se nachází po pravé straně.
Před 2 lety došlo k rekonstrukci střechy. Dům je zateplen, v patře jsou plastová okna.
Obytný prostor je přístupný horním vchodem, kde máme zádveří, prostorou kuchyni s jídelnou a s podlahovým vytápěním, 2 pokoje, obývací pokoj, ložnici, sprchový kout a samostatné WC. V přízemí je garáž s elektrickými vraty, vstup do chodby, spodní koupelnu s vanou a WC, technické místnosti a sklepní prostory.
Jednou z hlavních výhod nemovitosti jsou prostorné, lehce kaskádovité pozemky se zahradou o celkové výměře 1036 m2 včetně zastavěné plochy, což ocení celé rodina a zvláště pak děti. Prodávající má od obce v pronájmu další pozemek o velikosti 963 m2, který si můžete zanechat. Celkově tak máte možnost užívat velkorysých 1 999 m2.
Obec Pyšná je díky svému umístění velmi klidná, horská vesnice s kvalitní dostupností po celý rok, jak do nedalekého Jirkova, tak také do Chomutova a Mostu. V blízkosti je Skiareál Pyšná a lesní procházkou se dostanete na Lesnou.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou o kapacitě 3,78 m3. Vytápění řeší buď elektrický kotel s objemným bojlerem, kotel na uhlí a v kuchyni také podlahové vytápění. Na střeše jsou solární panely, které vám pomohou s úsporou za elektřinu.
V katastru nemovitostí je dům evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci, ovšem svých charakterem je spíše blíže klasickému rodinnému domu, protože nabízí vše, co ke spokojenému bydlení rodina potřebuje.
S financováním vám pomůže naše hypoteční specialistka. Doporučuji nasát skvělou atmosféru nemovitosti na osobní prohlídce.
Cena: | 5 499 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-395886 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 1036 m²
- Zahrada: 887 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.