
Prodej - dům/vila, 226 m²
U Sadaře, Kuchař, Beroun
25 000 000 KčProdej - dům/vila, 226 m²
U Sadaře, Kuchař, Beroun

Prodej domu 226 m2, pozemek 816 m2
Dokončujeme pro Vás exkluzivní novostavbu rodinného domu ve Vysokém Újezdu u Berouna – ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidným přírodním prostředím a moderní městskou dostupností. Představte si svůj nový domov s dechberoucím výhledem, v atraktivní lokalitě, která nabízí jak bezpečí a klid, tak i rychlou dostupnost do Prahy.
Hlavní Charakteristiky:
• Dispozice a Rozloha: Prostorný dvoupodlažní zděný dům o dispozici 5+kk s celkovou interiérovou plochou 226 m2. Součástí nabídky je i oplocený rovinatý zatravněný pozemek o výměře 816 m2, ideální pro vytvoření zahrady snů a venkovní relaxaci.
• Prémiové Materiály a Konstrukce: Stavba z cihel Porotherm 44 T PROFI (pálená cihla s vatovou výplní) zaručuje vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. Dům je osazen velkoformátovými okny s izolačními trojskly, které poskytují maximální přirozené osvětlení a úsporu energie.
• Moderní Technologie a Komfort: Komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém domě i garáži, provozované tepelným čerpadlem. Dále disponuje inteligentní rekuperací vzduchu značky Zender, která umožňuje i účinné chlazení obytných místností. Pro maximální pohodlí je dům vybaven systémem smart home LOXONE, který umožňuje ovládání domu přes Vaše mobilní zařízení.
• Garáž: Prostorná garáž s vysokou světlou výškou snadno pojme dvě osobní auta, ale i vyšší SUV nebo dodávky.
Stav a Přizpůsobení Dle Vašich Představ:
Novostavba je dokončena ve stavu white walls – připravena pro instalaci finálních povrchových úprav a koncových prvků dle Vaší představivosti a vkusu. Součástí prodejní ceny je i kompletní příprava pro instalaci sanitárního zařízení, sanitární zařízení dle Vašeho výběru, moderní podlahy (např. vinyl či dle vlastního výběru), předokenní žaluzie, příprava pro krb nebo krbová kamna, optická síť až do domu, zakázková venkovní brána s výplní tahokov a další technologické vychytávky.
Proč Zvolit Tento Dům?
• Klid a Bezpečí: Užijte si vysoce kvalitní bydlení v tichém, bezpečném prostředí s neodolatelným výhledem.
• Energetická Efektivita a Moderní Technologie: Moderní a energeticky úsporná řešení spolu s chytrými domácími systémy zajistí komfortní a efektivní provoz.
• Strategická Poloha: Ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří touží uniknout z městského shonu, přičemž stále zůstávají v dosahu Prahy.
• Možnost Personalizace: Stav white walls Vám umožní vytvořit si domov přesně podle osobního vkusu a potřeb – každá místnost se stane plátnem pro Vaši kreativitu.
Cena a Kontakt:
Cena: 25.000.000 Kč (včetně právního servisu) – investice, která pokrývá všechny klíčové aspekty pro bezpečný a bezproblémový přechod do Vašeho budoucího domova.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám zodpovím všechny dotazy a provedu Vás celým procesem koupě, aby se tento exkluzivní domov stal Vaší novou oázou komfortu a radosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/909855-nabidka-prodej-domu-u-sadare-vysoky-ujezd
Cena: | 25 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-909855 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 226 m²
- Plocha parcely: 816 m²
- Užitná plocha: 226 m²
- Terasa: 40 m²
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.