Prodej - dům/vila, 320 m²
U Rybníčka, Vysoký Újezd, Beroun
25 950 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
U Rybníčka, Vysoký Újezd, Beroun
25 950 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej Vila, 320㎡|Středočeský kraj, Beroun, Vysoký Újezd, U Rybníčka 758, 26716
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji výjimečnou novostavbu vily o dispozici 5+kk, s užitnou plochou 320 m², která se nachází na kompletně oplocené, slunné parcele o výměře 817 m² v ulici U Rybníčka, v prestižní části obce Vysoký Újezd, pouze 12 minut od Zličína, exit Rudná.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, luxusu a perfektní dostupnosti do hlavního města. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají prestižní bydlení v exkluzivní komunitě.
Vjezd na pozemek zajišťuje velká vjezdová brána na dálkové ovládání. Parcela poskytuje maximální soukromí a bezpečnost. V sousedství se nacházejí další exkluzivními vily a rodinné domy. Oblast je dále vysoce ceněná díky své klidné atmosféře a přírodnímu rázu.
Stavba byla postavena s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií – ocelová rámová konstrukce a dalších pět materiálů, která zajišťují maximální pevnost, životnost a izolaci od fasády až po vnitřní strukturu, podlahy z velkoformátové italské dlažby (porcelánu) a kanadského dubu, špičková sanita a kuchyň vybavená prémiovými spotřebiči, alarm Jablotron, klimatizace v každém pokoji, moderní LED osvětlení a další. Na vyžádání Vám ráda zašlu kompletní seznam standardů, vybavení, další fotografie a základní stavební dokumentaci.
Maximální zajištění denního světla a prostoru bylo dosaženo díky 2,8 m vysokým stropům a velkým oknům s dvojitými rámy a izolačním trojsklem, které zajišťují vzdušnost, světlost a příjemnou atmosféru.
Energetická náročnost je zařazena do skupiny B – velmi úsporná.
Vytápění je zajištěno podlahovým topením ve všech místnostech. Ohřev teplé vody zajišťuje velkokapacitní bojler. Vodovod a kanalizace jsou obecní.
Dominantou přízemí je velký obývací pokoj o výměře 56 m², který je vkusně rozdělen na obývací, kuchyňskou a jídelní část. Pro Vaše kulinářské zážitky slouží moderní otevřená italská kuchyně, odkud je vstup francouzskými dveřmi na zahradu a zadní terasu. V přízemí se dále nachází ložnice pro hosty (nebo pracovna), koupelna, samostatné WC, technická místnost a garáž.
Do prvního patra Vás zavede luxusní „plovoucí“ dřevěné schodiště. Naleznete zde hlavní ložnici se samostatným vchodem, vlastní koupelnou a walk-in šatnou. Dále jsou k dispozici další dvě ložnice a plně vybavená koupelna. Skvělým místem pro relaxaci a odpočinek je velkorysá sluneční terasa o rozloze 70 m² s hliníkovou pergolou.
Vysoký Újezd se nachází jen 20 minut od Prahy a nabízí klidné bydlení v prestižní lokalitě. V blízkosti se nachází exkluzivní Golf Resort Beroun s mistrovským hřištěm a špičkovým zázemím. Oblast je obklopena krásnou přírodou a poskytuje ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život, včetně turistických a cyklistických tras. Základní vybavenost je přímo v místě a veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Berouně.
Ráda Vám poskytnu více informací k této krásné nemovitosti a domluvím osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109701.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, luxusu a perfektní dostupnosti do hlavního města. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají prestižní bydlení v exkluzivní komunitě.
Vjezd na pozemek zajišťuje velká vjezdová brána na dálkové ovládání. Parcela poskytuje maximální soukromí a bezpečnost. V sousedství se nacházejí další exkluzivními vily a rodinné domy. Oblast je dále vysoce ceněná díky své klidné atmosféře a přírodnímu rázu.
Stavba byla postavena s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií – ocelová rámová konstrukce a dalších pět materiálů, která zajišťují maximální pevnost, životnost a izolaci od fasády až po vnitřní strukturu, podlahy z velkoformátové italské dlažby (porcelánu) a kanadského dubu, špičková sanita a kuchyň vybavená prémiovými spotřebiči, alarm Jablotron, klimatizace v každém pokoji, moderní LED osvětlení a další. Na vyžádání Vám ráda zašlu kompletní seznam standardů, vybavení, další fotografie a základní stavební dokumentaci.
Maximální zajištění denního světla a prostoru bylo dosaženo díky 2,8 m vysokým stropům a velkým oknům s dvojitými rámy a izolačním trojsklem, které zajišťují vzdušnost, světlost a příjemnou atmosféru.
Energetická náročnost je zařazena do skupiny B – velmi úsporná.
Vytápění je zajištěno podlahovým topením ve všech místnostech. Ohřev teplé vody zajišťuje velkokapacitní bojler. Vodovod a kanalizace jsou obecní.
Dominantou přízemí je velký obývací pokoj o výměře 56 m², který je vkusně rozdělen na obývací, kuchyňskou a jídelní část. Pro Vaše kulinářské zážitky slouží moderní otevřená italská kuchyně, odkud je vstup francouzskými dveřmi na zahradu a zadní terasu. V přízemí se dále nachází ložnice pro hosty (nebo pracovna), koupelna, samostatné WC, technická místnost a garáž.
Do prvního patra Vás zavede luxusní „plovoucí“ dřevěné schodiště. Naleznete zde hlavní ložnici se samostatným vchodem, vlastní koupelnou a walk-in šatnou. Dále jsou k dispozici další dvě ložnice a plně vybavená koupelna. Skvělým místem pro relaxaci a odpočinek je velkorysá sluneční terasa o rozloze 70 m² s hliníkovou pergolou.
Vysoký Újezd se nachází jen 20 minut od Prahy a nabízí klidné bydlení v prestižní lokalitě. V blízkosti se nachází exkluzivní Golf Resort Beroun s mistrovským hřištěm a špičkovým zázemím. Oblast je obklopena krásnou přírodou a poskytuje ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život, včetně turistických a cyklistických tras. Základní vybavenost je přímo v místě a veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Berouně.
Ráda Vám poskytnu více informací k této krásné nemovitosti a domluvím osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109701.
| Cena: | 25 950 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny RK a právního servisu! |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-109701 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 320 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
