Prodej - dům/vila, 300 m²
Na Klotzmance, Zábřeh, Šumperk
13 000 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Na Klotzmance, Zábřeh, Šumperk
Prodej RD s vnitřním bazénem v Zábřehu
Dům ve tvaru písmene C je řešen celý jako bezbariérový s dispozičním řešením 5kk, dále disponuje atriovou terasou, vnitřním vyhřívaným bazénem, finskou saunou, parní místností, fit zónou, prostornou garáží a dvěma koupelnami. Jelikož má jeden z pokojů i vlastní sociální zázemí a přípravu pro kuchyňskou linku, může tato garsoniera sloužit nejen pro hosty, ale bude vhodná i pro starší děti a jejich partnery, nebo prarodiče, kteří ocení samostatný bezbariérový vstup do zahrady.
Celý dům byl majitelem postaven za použití kvalitních stavebních materiálů a zařizovacích předmětů s důrazem na dlouhověkost, funkčnost a bezúdržbový provoz. Nízké provozní náklady zajišťuje nová 10kw fotovoltaická elektrárna s instalovaným hybridním měničem. Díky této úspoře můžete pohodlně dobíjet přes whale box váš elektromobil přímo v garáži. Průměrná roční spotřeba elektřiny činí pouze 18MWh. V této spotřebě je již zahrnut ohřev bazénu na 30 stupňů, nepřetržitá filtrace, provoz sauny, parní místnosti, ohřev TUV a podlahové vytápění v celém domě. Tyto nízké provozní náklady byly docíleny i díky použití nejkvalitnějších zdících materiálů Heluz 500, porotherm 400, navíc doplněno o 16cm šedého polystyrenu. Samozřejmostí jsou kvalitní plastová okna s trojsklem doplněna o elektricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie. Pokud se vám i přesto bude v některé části domu zdát horko, ochladí vás některá z klimatizačních jednotek.
Kolem celého pozemku jsou zbudovány betonové ploty s přípravou pro elektricky ovládanou posuvnou bránu, kterou si již nový majitelé zvolí dle vlastního designového cítění, včetně horné části oplocení pozemku.
Tento dům je opravdu velmi zajímavou nabídkou, která se nabízí jen velmi zřídka. Detaily jako špajz u kuchyně, technická místnost se skladem propojující přístup z garáže do domu a další praktické vychytávky vám rád ukážu osobně při prohlídce domu.
Zdarma zajistíme financování s výhodnou úrokovou sazbou. Neváhejte mě kontaktovat a pojďte si prohlédnout váš nový domov.
| Cena: | 13 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420366 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 391 m²
- Plocha parcely: 1066 m²
- Zahrada: 675 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 81 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Generála Svobody 98/15, Šumperk, 787 01 |
