Prodej - dům/vila, 189 m²
Žádovice, Hodonín
1 090 000 KčProdej - dům/vila, 189 m²
Žádovice, Hodonín
Prodej rodinného domu v Žádovicích ke kompletní rekonstrukci 189m2, zahrada 120m2
Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 70 v obci Žádovice, situovaný v klidné a malebné části Jihomoravského kraje (okres Hodonín). Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 309 m², přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí 189 m². Součástí je obytná část a navazující hospodářský objekt – garáž nebo stodola.
Dům je přízemní, bez sklepa a bez půdního prostoru (neobyvatelné podkroví), v současnosti ve značně zhoršeném technickém stavu a vhodný ke kompletní rekonstrukci. Projevují se zde vlhkostní problémy a objekt je obecně hodnocen jako havarijní.
V domě se nachází:
- původní kotel na tuhá paliva s radiátory, avšak již s novými rozvody topení,
- bojler na ohřev vody,
- původní elektroinstalace,
- viditelné rozvody vody (přípojka) v plastu,
- napojení na vodovodní řad i kanalizaci.
Na pozemku je rovněž studna a přípojka plynu. Přilehlá zahrada je v současnosti neudržovaná.
Lokalita
Obec Žádovice, s historií sahající až do roku 1131, má přibližně 720 obyvatel (k 1 1. 1. 2025). Nachází se jen asi 19 km od Hodonína a 48km jihovýchodně od Brna. Díky své poloze nabízí klidné venkovské zázemí s dobrou dostupností větších měst.
V bezprostředním okolí obce najdete:
- Vinařství Štěpán Maňák v Žádovicích – místní kvalitní vína, ideální pro gurmány
- Súsedská rozhledna v nedalekých Hýslech (cca 1,5 km) a kaple sv. Prokopa (cca 1,6 km) – pěkné cíle pro kratší výlety
- Sklepní ulička („vracovský Parlament“) ve Vracově (cca 4 km) a vinné sklepy Skalák ve Skalce (cca 2 km) – další možnosti pro víno a místní kulturu
- Bukovanský mlýn u Kyjova – originální větrný mlýn s rozhlednou a výhledem na Chřiby či Bílou horu (cca 9 km)
- Zámek Milotice (cca 8 km) – barokní zámek s krásnými zahradami, často dějiště kulturních akcí
turistickyatlas.cz
- Další zajímavá místa v rámci hodiny jízdy: Hrad Buchlov, Zámek Strážnice, Lednicko-valtický areál a další kulturní a historicky významné cíle regionu
Tato lokalita je tedy vyhledávaná nejen pro klid a krásu jihomoravské krajiny, ale také pro bohatou nabídku výletů a vinařské tradice.
Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte!
| Cena: | 1 090 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1041/RZ/25 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 309 m²
- Zahrada: 120 m²
- Užitná plocha: 189 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
