![Prodej - dům/vila, 93 m²](https://st.rmix.cz/i/2296748/8012440/nab_440217889_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 93 m²
Zahájí, České Budějovice
3 865 000 KčProdej - dům/vila, 93 m²
Zahájí, České Budějovice
Prodej řRD velikosti 3+0 [93m2] s předzahrádkou [50m2] Zahájí (okr. ČB)
Nemovitost je umístěná v centru obce Zahájí u Hluboké nad Vltavou, dobře dostupná poblíž návsi obce.
Dům je průběžně udržovaný.
Dispozice a rozdělení objektu RD:
Přízemí (1.NP) z částečně krytého zádveří vstup do obývacího pokoje [30m2], chodba [6,2m2], pokoj / ložnice [13,2m2], pokoj [11m2], koupelna s komorou [8,5m2] a místnost pro kotel [1m2]. Objekt je částečně podsklepený [17,5m2]. Podlahová plocha objektu [93m2], plocha obytné části [75m2], zastavěná plocha [100m2].
Dispozičně lze objekt rozšířit o obytné podkroví
Nosné svislé konstrukce původní zděné, stropy dřevěné (původní), krov dřevěný, střecha sedlová (krytina 0000), plastová okna, topení ústřední plynové (kotel ÚT) s ohřevem TUV, podlahy obytných místností parkety, koberec, podlahy keramická dlažba.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce.
Zastavěná plocha objektu [100m2], užitná plocha [93m2].
Předzahrádka:
Oplocený pozemek před domem, slouží současně jako přístup a z části je zpevněný, z části pak zatravněný. Plocha pozemku [51m2].
Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace do žumpy na vedlejším pozemku, elektrika EL 220V/EL 380V, ústřední (plynové) topení s ohřevem TUV.
Parkování: je možné u vstupu na předzahrádku (zpevněná plocha).
Energetická náročnost budovy – [G] energetický štítek aktuálně zpracováváme.
Přístup k objektu z obecní komunikace. Další parkovací kapacity jsou možné na obecním parkovišti.
Bilance ploch (KN):
Zastavěná plocha celkem [115m2], nezastavěné plochy [51m2]. Užitná plocha objektů [93m2]. Pozemky (podle KN) celkem [166m2].
Základní občanská vybavenost přímo v obci (veřejná doprava, obecní úřad, pošta, obchod, mateřská a základní škola). Ostatní občanská vybavenost v Hluboké nad Vltavou, Týně nad Vltavou a ČB
Aktuální cena: 3.865.000,-Kč. k jednání.
V případě více zájemců o koupi si prodávající vyhrazuje právo výběru kupce na základě jím zvolených kritérií!
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Cena: | 3 865 000 Kč |
Poznámka: | k jednání |
Datum k nastěhování: | 01.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-AD-2587-2024 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 166 m²
- Zahrada: 50 m²
- Užitná plocha: 93 m²
- Sklep: 17 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: ČOV pro celý objekt
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.