![Prodej - dům/vila, 55 m²](https://st.rmix.cz/i/66681834/8030950/nab_443548474_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 55 m²
Zálezlice, Mělník
6 390 000 KčProdej - dům/vila, 55 m²
Zálezlice, Mělník
Prodej rodinného domu v obci Zálezlice
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej nízkoenergetické novostavby rodinného domu, která se nachází v obci Zálezlice nedaleko Prahy.
Zastavěná plocha domu činí 71m2. Celková plocha pozemku je 816 m2. Kolaudace proběhla v roce 2022.
Jedná se o zděný, přízemní dům, dispozičně řešen jako 3+kk: zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem ( el.sporák s troubou, digestoř, lednice ) se vstupem na zahradu, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory. V obývacím pokoji je možno připojit krbová kamna.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci (na pozemku je tlaková přípojka ). Přípojka plynu je na hranici pozemku. Okna a vchodové dveře jsou plastové. Interiérové dveře jsou dřevolaminátové. Povrchy podlah jsou provedeny z keramické dlažby kombinované s plovoucí podlahou.
Střešní krytina je betonová. Fasáda je kvalitně zateplena. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná.
Vedle domu jsou připravené patky pro stání na auto.
Dešťová voda je svedena do retenční nádrže, vhodná pro využití k zalévání. Z pozemku je krásný výhled do okolní přírody.
Dům se prodává s vybavením a je ihned k nastěhování.
Veškerá občanská vybavenost je v 10 km vzdálených Neratovicích. Praha je v dojezdové vzdálenosti do 30 minut.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku.
Cena: | 6 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00099 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 71 m²
- Plocha parcely: 816 m²
- Zahrada: 745 m²
- Užitná plocha: 55 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 175 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.