![Prodej - dům/vila, 252 m²](https://st.rmix.cz/i/66667556/8042678/nab_441993344_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 252 m²
Zašová, Vsetín
11 532 400 KčProdej - dům/vila, 252 m²
Zašová, Vsetín
Prodej rodinného domu v Zašové - vhodný k podnikání
Tento dům prošel před 20 lety celkovou velice zdařilou rekonstrukcí. Jedná se o samostatný patrový dům s 2 podlažími a s prostorným podkrovím, kdy 1/4 domu je podsklepena.
V 1.nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, WC a koupelna, obývací pokoj, kuchyň se spíží, pracovna a nádherná zasklená zimní zahrada, která je centrem dění, odpočinku i relaxace. 1.NP je o celkové obytné ploše 96,61m2. K tomuto podlaží je zpracována projektová dokumentace na provozování restaurace. Daná turistická lokalita přímo vybízí k podnikání.
2.NP se skládá ze čtyř pokojů, samostatného WC a samostatné koupelny, přičemž obytná plocha podlaží je 75.85m2. V jednom z pokojů je vytvořena příprava pro kuchyň a v tomto podlaží může vzniknout další samostatná bytová jednotka. Z tohoto podlaží se přes chodbu se schodištěm dostaneme do 3.NP.
Tento podkrovní prostor je využíván pro sportovní aktivity o podlahové výměře 79,05 m2. Na podkrovní prostor je zpracována projektová dokumentace pro vybudování 4 pokojů, koupelny a WC. Vzhledem k rozpracovanosti podkrovního prostoru a vypracované projektové dokumentaci lze dokončit přestavbu bez větších nákladů.
Vytápění celého objektu zajišťuje plynový kotel. Dodávka pitné vody je z obecního vodovodu a odpady svedeny do obecní kanalizace.
K domu přísluší udržovaná zahrada, včetně menšího sadu ovocných stromů o rozloze 3091 m2 a prostorná samostatně stojící dvojgaráž.
Nemovitost by mohla zaujmout i investory pro případné podnikání v oboru restauratérství nebo zbudování menšího penzionu. Kolem domu vede cyklostezka a turistická stezka k poutnímu místu STRAČKA s Mariánským pramenem. Dům bezprostředně sousedí s CHKO - Beskydy.
Cena: | 11 532 400 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388845 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 4345 m²
- Zahrada: 3191 m²
- Užitná plocha: 252 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.