Prodej - dům/vila, 143 m²
Žatčany, Brno-venkov
12 900 000 KčProdej - dům/vila, 143 m²
Žatčany, Brno-venkov
Prodej prostorného rodinného domu 5+kk s bazénem a velkou zahradou – Žatčany (Brno-venkov)
Interiér a dispozice domu
Prostor a světlo: Dům je mimořádně vzdušný a díky instalovaným světlovodům i krásně prosvětlený.
Srdce domova: Hlavní obytná část plynule propojuje kuchyni, jídelnu a útulný obývací pokoj.
Praktičnost pro rodinu: K dispozici jsou hned dvě koupelny, prostorná šatna a technická místnost.
Chytré vytápění: O tepelný komfort se stará krásný krb s rozvodem tepla do dalších místností. Využít lze i elektrické vytápění (kombinace podlahového topení a radiátorů).
Nízké náklady: Měsíční zálohy na vytápění činí velmi příjemných 4 500 Kč.
Zahrada a venkovní relaxace
Krytý bazén: Od jara do podzimu můžete trávit čas ve vlastním bazénu se slanou vodou o velikosti 20 m².
Zastřešené posezení: Pergola s grilem (22 m²) je jako stvořená pro rodinné oslavy a večerní pohodu.
Oplocená zahrada: Bezpečný a velkorysý prostor pro dětské hry. Milovníci zahradničení ocení i vlastní skleník pro pěstování zeleniny a bylinek.
Parkování: K domu náleží samostatně stojící garáž (23 m²) na nádvoří a další zastřešené parkovací stání.
Sítě a technické parametry
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Plyn je přiveden na hranici pozemku.
Pro milovníky rychlého internetu je přímo k domu přiveden optický kabel připravený na zapojení.
Lokalita stvořená pro děti
Žatčany jsou skvělou volbou pro každého, kdo hledá bezpečné a klidné místo k životu. V obci a blízkém okolí se nachází školy, rozlehlé parky a hřiště. Děti zde mají ideální podmínky pro vzdělávání, sport i setkávání s kamarády.
Tento dům je připravený přivítat nové majitele. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás domem provedeme na osobní prohlídce!
| Cena: | 12 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1812 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 743 m²
- Zahrada: 577 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.