Prodej - dům/vila, 150 m²
Jiráskova, Žatec, Louny
3 500 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Jiráskova, Žatec, Louny
Prodej komerčního prostoru v centru města Žatec
Dům disponuje dvěma samostatnými vchody, což umožňuje jeho variabilní využití. Přízemí je ideální pro komerční účely (dříve provozováno starožitnictví), zatímco první patro je skvělým místem pro bydlení. Pro lepší představu o dispozici domu přikládáme 2D a 3D půdorysy.
Možnosti využití budovy dle územního plánu:
Bydlení individuální (BI)
Hlavní využití:
• Bydlení v rodinných domech. Pozemek rodinného domu může být využíván jako dvůr nebo zahrada.
Přípustné využití území, činnosti a stavby:
• zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní
• administrativa (veřejná správa, finančnictví, pošta, kancelářské budovy apod.)
• sportovní stavby a zařízení pro funkci zóny (např. hřiště na volejbal, dětská hřiště)
• stavby pro přechodné ubytování
• stavby pro veřejné stravování
• stavby pro maloobchod
Podmíněné přípustné využití území, činnosti a stavby: Podmínkou je, že:
• produkce hluku, prachu a zápachu, včetně dopravní obsluhy, nepřekračuje hygienické limity pro plochy hygienické ochrany
• objekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie)
• zařízení kulturní, mimo zábavních zařízení (jako např. diskotéky)
• podnikatelská činnost (služby, obchod)
• halové a řadové garáže
• zahradnictví
Nepřípustné využití území, činnosti a stavby:
• bydlení v bytových domech
• stavby pro velkoobchod
• individuální rekreace (chaty, rekreační domky)
• rekreace kolektivní a rodinná
• zahrádkové osady
• sklady a skladovací plochy
• průmyslová výroba
• zemědělská výroba
• zahrádkové osady
Samotná stavba je napojena na tyto inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn.
Využijte jedinečné příležitosti vlastnit nemovitost na prestižní lokalitě a začněte podnikat, nebo bydlet v krásném prostředí historického centra!
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Budu se na Vás těšit.
Cena: | 3 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 26.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-398873 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 15 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.