Prodej - dům/vila, 382 m²
Záhoří, Louny
15 550 000 KčProdej - dům/vila, 382 m²
Záhoří, Louny
15 550 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej viladomu Žatec - Záhoří
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi „Bývalou velkostatkářskou vilu z roku 1925“, která se nachází v místní části města Žatce – Záhoří.
Jedná se o exkluzivní nemovitost pro VIP klientelu.
Vila nabízí prostory pro velkorysé vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo nájemní bydlení.
Dominantou vily je byt 5kk se dvěma terasami, který se nachází v celém 2. nadzemním podlaží a z části v 1. nadzemním podlaží.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí za použití moderních, nadčasových materiálů a zařizovacích předmětů.
Díky tomu se podařilo citlivě propojit původní stavební prvky se současnými trendy bydlení. Celková podlahová plocha tohoto bytu je více jak 180 m2. Mimo jiné byt disponuje dvěma koupelnami, řadou úložných prostor, je částečně klimatizován a nabízí jedinečnou možnost posezení nebo stolování na jedné ze dvou krytých teras s jižní a západní orientací.
Tento byt má samostatný vchod. Rovněž navazující pozemek, který tvoří klidová zóna s krytým bazénem a venkovní kuchyní, a dále krytá parkovací stání s mobilní garáží, jsou stavebně odděleny (plný betonový plot) od pozemků, které jsou využívány zbývajícími dvěma byty z 1. nadzemním podlaží. Je tak zajištěno plné soukromí pro uživatele tohoto bytu. Komfort bydlení také zajišťují např. dálkově ovládaná vjezdová vrata, závlaha trávníku s nadzemní nádrží (15.000 litrů) a řada dalších prvků.
Na pozemku čeká na „pány“ jedno milé překvapení – více při prohlídce.
V 1. nadzemním podlaží jsou dva byty - 2kk (cca 42 m2) a 1+1 (cca 53 m2). Tyto byty prošly částečnou rekonstrukcí. K dispozici mají samostatný vstup do domu a samostatný vjezd na pozemek. Na pozemku jsou dvě krytá parkovací stání a venkovní klidová zóna s velmi pěkně upravenou zahradou a zahradním domkem.
Byt 2kk zůstává při prodeji obsazen a bude zatížen věcným břemenem „Dožití“.
Suterén domu nabízí řadu skladovacích a úložných prostor. Je zde možné vybudovat sportovní a relaxační zónu (posilovna, sauna, apod.). Milovníci vína by zde jistě našli vhodné místo na „vinný sklípek“.
Pro lepší orientaci přikládáme do foto galerie 2D a 3D půdorysy jednotlivých podlaží.
Pozemek, včetně zastavěné plochy, má celkovou výměru 1 806 m2. Dle platného územního plánu je zahrnut do ploch pro bydlení vesnické a individuální. Je zde možnost výstavby dalšího domu, např. v zóně u bazénu.
Místní část Záhoří je vzdálena od centra Žatce zhruba 3 km. Město Žatec nabízí veškerou občanskou vybavenost. Ze Žatce je rovněž velmi dobře dostupná Praha (cca 50 minut k metru „Zličín“).
Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi ještě dnes a domluvíme se na prohlídce této velmi zajímavé nemovitosti.
Jedná se o exkluzivní nemovitost pro VIP klientelu.
Vila nabízí prostory pro velkorysé vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo nájemní bydlení.
Dominantou vily je byt 5kk se dvěma terasami, který se nachází v celém 2. nadzemním podlaží a z části v 1. nadzemním podlaží.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí za použití moderních, nadčasových materiálů a zařizovacích předmětů.
Díky tomu se podařilo citlivě propojit původní stavební prvky se současnými trendy bydlení. Celková podlahová plocha tohoto bytu je více jak 180 m2. Mimo jiné byt disponuje dvěma koupelnami, řadou úložných prostor, je částečně klimatizován a nabízí jedinečnou možnost posezení nebo stolování na jedné ze dvou krytých teras s jižní a západní orientací.
Tento byt má samostatný vchod. Rovněž navazující pozemek, který tvoří klidová zóna s krytým bazénem a venkovní kuchyní, a dále krytá parkovací stání s mobilní garáží, jsou stavebně odděleny (plný betonový plot) od pozemků, které jsou využívány zbývajícími dvěma byty z 1. nadzemním podlaží. Je tak zajištěno plné soukromí pro uživatele tohoto bytu. Komfort bydlení také zajišťují např. dálkově ovládaná vjezdová vrata, závlaha trávníku s nadzemní nádrží (15.000 litrů) a řada dalších prvků.
Na pozemku čeká na „pány“ jedno milé překvapení – více při prohlídce.
V 1. nadzemním podlaží jsou dva byty - 2kk (cca 42 m2) a 1+1 (cca 53 m2). Tyto byty prošly částečnou rekonstrukcí. K dispozici mají samostatný vstup do domu a samostatný vjezd na pozemek. Na pozemku jsou dvě krytá parkovací stání a venkovní klidová zóna s velmi pěkně upravenou zahradou a zahradním domkem.
Byt 2kk zůstává při prodeji obsazen a bude zatížen věcným břemenem „Dožití“.
Suterén domu nabízí řadu skladovacích a úložných prostor. Je zde možné vybudovat sportovní a relaxační zónu (posilovna, sauna, apod.). Milovníci vína by zde jistě našli vhodné místo na „vinný sklípek“.
Pro lepší orientaci přikládáme do foto galerie 2D a 3D půdorysy jednotlivých podlaží.
Pozemek, včetně zastavěné plochy, má celkovou výměru 1 806 m2. Dle platného územního plánu je zahrnut do ploch pro bydlení vesnické a individuální. Je zde možnost výstavby dalšího domu, např. v zóně u bazénu.
Místní část Záhoří je vzdálena od centra Žatce zhruba 3 km. Město Žatec nabízí veškerou občanskou vybavenost. Ze Žatce je rovněž velmi dobře dostupná Praha (cca 50 minut k metru „Zličín“).
Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi ještě dnes a domluvíme se na prohlídce této velmi zajímavé nemovitosti.
| Cena: | 15 550 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-394717 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 252 m²
- Plocha parcely: 1806 m²
- Užitná plocha: 382 m²
- Sklep: 113 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
