Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci v malebné krajině?

Nabízím vám jedinečnou nemovitost s pozemkem o rozloze 1 368 m2 v klidné lokalitě Zbraslavic, situované na úpatí Českomoravské vysočiny mezi městy Kutná Hora a Zruč nad Sázavou.

Dům, zkolaudovaný v roce 2018 jako stavba pro rodinnou rekreaci, je navržen pro celoroční užívání. Stavba je zateplená, postavená z kvalitního zdiva Ytong a obložena exotickým dřevem.

V celém interiéru jsou podlahy z parket z exotického dřeva Bangkirai, které dodávají domu jedinečný charakter.

Měsíční náklady na elektřinu činí pouze 2 400 Kč.

Dispozice domu:
- vstup přes prostornou terasu s příjemným posezením a výhledem na okrasnou zahradu.
- otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem.
- tři samostatné pokoje.
- koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.
- technická místnost s vlastním bočním vstupem.

Dům je zasazen do rozlehlého pozemku, jehož dominantou je potůček s upraveným kamenitým korytem. Vedle domu stojí menší chatka, vhodná jako dětské zázemí nebo kůlna na nářadí.

Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci.

Inženýrské sítě a technické vybavení:
- elektřina 220/380
- vlastní vrtaná studna s pitnou vodou.
- napojení na obecní kanalizaci.
- podlahové vytápění v celém domě (elektrický kotel), v obývacím pokoji krbová kamna.
- ústřední topení lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci.
- ohřev vody zajišťuje bojler.

Občanská vybavenost a okolí:
Zbraslavice nabízí základní a mateřskou školu, školní jídelnu, sportovní halu, poštu a zdravotní středisko s ordinacemi praktického, dětského, zubního a gynekologického lékaře i fyzioterapeuta. Kulturní vyžití zajišťuje středisková knihovna s veřejným internetem. Okolní příroda je ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci.

Dopravní dostupnost:
- dálnice D1 (nájezd Soutice) vzdálena cca 17 km.
- autobusové spojení do Kutné Hory, Kolína, Čáslavi, Zruče nad Sázavou, Uhlířských Janovic a Ledče nad Sázavou.
- zastávka regionální železniční trati Kutná Hora – Zruč nad Sázavou přímo v obci.
- oba druhy veřejné dopravy zajišťují pohodlné spojení s okolím.

Nemovitost je bez právních omezení a je možné ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi zajistíme s garancí vrácení zálohy (více informací u makléře).

Pokud hledáte místo, které nabízí klid, soukromí a kvalitní zázemí pro rodinu i rekreaci, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.