Prodej - dům/vila, 153 m²
Ždánice, Kolín
5 790 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Ždánice, Kolín
Rodinný dům 4+1 ve Ždánicích s velkým potenciálem k rozšíření!
exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ždánice. Tento dům má momentálně dispozice 4+1 s podlahovou plochou 114 m², dále k němu náleží dílna a špejchar o rozloze 38,86 m². Dům nabízí obrovský potenciál pro další rozšíření obytných prostor. Na půdě o velikosti 146 m² a v dalších prostorách (dílna, špejchar) lze vytvořit dalších až 184 m² obytné plochy, jak je vidět na vizualizacích na první a druhé fotografii.
Podrobnosti o nemovitosti:
Dispozice: 4+1
Podlahová plocha: 114 m²
Dílna a špejchar: 38,86 m²
Půda: 146 m², možnost rozšíření obytné plochy
Celková plocha pozemku: 492 m²
Sklep: 2 místnosti ve sníženém podlaží (-1) s vchodem uvnitř domu, vhodné k uskladňování vína atd.
Obývací pokoj s krbovými kamny
Nově vyvložkovaný komín
Dům bez sousedů z jedné strany, s úzkým pruhem obecního pozemku podél plotu
Rekonstrukce a vybavení:
Rekonstrukce interiérů: zateplení podlah, výměna trubek, vody a elektřiny
Napojení na veřejnou kanalizaci a vodovod
Nová plastová okna
Nový bojler (200 l)
Nová kuchyňská linka (2021)
Elektrokotel (2017)
Okolí a občanská vybavenost:
V obci se nachází mnoho firem, včetně kadeřnictví, výrobců vína, potravin, restaurací
Dětská a fotbalová hřiště
Kompletní vybavenost v nedalekém Kostelci nad Černými lesy
Přímé spojení do Prahy, Kolína a Kutné Hory
Finanční poradenství:
S hypotékou Vám rád pomůže náš finanční specialista.
Pro více informací či zájmu o prohlídku, volejte prosím makléře nemovitosti.
Cena: | 5 790 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2567 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 492 m²
- Zahrada: 332 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Sklep: 19 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.