Prodej - dům/vila, 300 m²
Zděchov, Vsetín
3 580 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Zděchov, Vsetín
3 580 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej RD v klidné části obce Zděchov
Nabízíme exkluzivně k prodeji dvojgenerační cihlový dům o 2 bytových jednotkách, kdy každá část má své číslo popisné a samostatný hlavní vchod. V inzerci uvádíme foto původního stavu i vizualizaci možného stavu po rekonstrukci.
1.samostatná část tohoto domu s vlastním číslem popisným má v současnosti obýváno 1.NP. Dispozičně tuto samostatnou část tvoří prosklená veranda, vstupní hala (původně to byl také pokoj), prostorná kuchyň s jídelním koutem, další 2 pokoje, koupelna a samostatné WC. V půdním prostoru je malý pokojík.
2.samostatná část domu rovněž se samostatným číslem popisným má 2 NP, kdy v 1.NP je vstupní chodba se schodištěm k 2.NP, koupelna a samostatné WC, spíž, prostorná kuchyň a obývací pokoj. Ve 2.NP jsou pak další 3 pokoje a malá šatna. Celý dům má původní rozvody el i vody s odpady, konstrukce střechy je v dobrém stavu kdy krytinu nad jednou částí tvoří pálená taška, nad druhou samostatnou částí plech s nutností ošetření novým nátěrem a zhotovení nových okapových systémů. Každá část domu má samostatný menší sklep. Oba domy jsou napojeny na 220V, 380V, plynová přípojka je vyvedena na pozemku. Voda je navedena ze studny na stráni, pro napojení na vodovodní řád vedoucí okolo hranice pozemku bylo 19.12.2023 Okresním Stavebním úřadem ve VSETÍNĚ vydáno stavební povolení. Kanalizační šachtice pro připojení domu jsou umístěny na pozemku vedle domu. Přístupová komunikace je asfaltová a je v ní vedena dálková kabelová TV.
Obec Zděchov má velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, prodejna potravin a smíšeného zboží, veřejná knihovna. Volný čas zde můžete trávit aktivním odpočinkem ve sportovním areálu s víceúčelovým hřištěm s celoročním provozem. V létě se můžete zchladit a oddechnout si na koupališti s průzračnou vodou, které je součástí sportovního komplexu. Součástí areálu je dále fotbalové hřiště a lyžařský vlek střední obtížnosti, dlouhý 360 m s převýšením 80 m, a který je udržován rolbou. Kolem obce je také nespočet běžkařských tras, které bývají, při příznivých sněhových podmínkách, udržovány strojově. Turistickou atrakcí v létě jsou pasekářské usedlosti "Hajdovy paseky". Nemovitost je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale vzhledem k umístění v obci se zaměřením na sportovní a turistické využití volného času rovněž jako vlastní bydlení v jedné samostatné části dvojdomku a druhá samostatná část jako výnosová nemovitost ke krátkodobým ale i dlouhodobým pronájmům. Jelikož se energetický štítek PENB teprve zpracovává, uvádí se u inzerce energetická náročnost budovy pod písmenem "G".
Pro bližší informace volejte makléře Miloslava Liberda na tel. 773772018. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
1.samostatná část tohoto domu s vlastním číslem popisným má v současnosti obýváno 1.NP. Dispozičně tuto samostatnou část tvoří prosklená veranda, vstupní hala (původně to byl také pokoj), prostorná kuchyň s jídelním koutem, další 2 pokoje, koupelna a samostatné WC. V půdním prostoru je malý pokojík.
2.samostatná část domu rovněž se samostatným číslem popisným má 2 NP, kdy v 1.NP je vstupní chodba se schodištěm k 2.NP, koupelna a samostatné WC, spíž, prostorná kuchyň a obývací pokoj. Ve 2.NP jsou pak další 3 pokoje a malá šatna. Celý dům má původní rozvody el i vody s odpady, konstrukce střechy je v dobrém stavu kdy krytinu nad jednou částí tvoří pálená taška, nad druhou samostatnou částí plech s nutností ošetření novým nátěrem a zhotovení nových okapových systémů. Každá část domu má samostatný menší sklep. Oba domy jsou napojeny na 220V, 380V, plynová přípojka je vyvedena na pozemku. Voda je navedena ze studny na stráni, pro napojení na vodovodní řád vedoucí okolo hranice pozemku bylo 19.12.2023 Okresním Stavebním úřadem ve VSETÍNĚ vydáno stavební povolení. Kanalizační šachtice pro připojení domu jsou umístěny na pozemku vedle domu. Přístupová komunikace je asfaltová a je v ní vedena dálková kabelová TV.
Obec Zděchov má velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, prodejna potravin a smíšeného zboží, veřejná knihovna. Volný čas zde můžete trávit aktivním odpočinkem ve sportovním areálu s víceúčelovým hřištěm s celoročním provozem. V létě se můžete zchladit a oddechnout si na koupališti s průzračnou vodou, které je součástí sportovního komplexu. Součástí areálu je dále fotbalové hřiště a lyžařský vlek střední obtížnosti, dlouhý 360 m s převýšením 80 m, a který je udržován rolbou. Kolem obce je také nespočet běžkařských tras, které bývají, při příznivých sněhových podmínkách, udržovány strojově. Turistickou atrakcí v létě jsou pasekářské usedlosti "Hajdovy paseky". Nemovitost je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale vzhledem k umístění v obci se zaměřením na sportovní a turistické využití volného času rovněž jako vlastní bydlení v jedné samostatné části dvojdomku a druhá samostatná část jako výnosová nemovitost ke krátkodobým ale i dlouhodobým pronájmům. Jelikož se energetický štítek PENB teprve zpracovává, uvádí se u inzerce energetická náročnost budovy pod písmenem "G".
Pro bližší informace volejte makléře Miloslava Liberda na tel. 773772018. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 3 580 000 Kč |
| Poznámka: | Při rychlém jednání sleva možná |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-129093 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 718 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
