Prodej - dům/vila, 222 m²
Komenského, Zdice, Beroun
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 222 m²
Komenského, Zdice, Beroun
Rodinný dům k rekonstrukci se svažitou zahradou 2 234 m², Zdice
Dům má užitnou plochu přibližně 222 m². Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 234 m², z toho zahrada přibližně 2 046 m². Z ulice působí nemovitost nenápadně; po průchodu do dvora se otevírá terasovitá zahrada, která může po rekultivaci nabídnout klidné venkovní zázemí, výhledy a soukromí.
Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá dům k rekonstrukci podle vlastních představ a počítá s tím, že zahrada je svažitá. Pozemek proto prezentujeme primárně jako prostor pro zahradu, terasy a soukromí, nikoli jako jednoduchou stavební rezervu. Jakékoli další využití navazujících parcel je nutné posuzovat podle územního plánu, technických limitů a navazujícího povolovacího procesu.
Zdice nabízejí dobrou dostupnost do Berouna i Prahy, vlakové spojení na hlavním koridoru, nájezd na D5 a běžnou občanskou vybavenost města. Pro zájemce máme připravené základní podklady k právnímu stavu, katastru a územně plánovací informaci.
Na listu vlastnictví je evidováno zástavní právo ve prospěch financující banky; při prodeji bude standardně vypořádáno z kupní ceny prostřednictvím úschovy. Cena je sdělována vážným zájemcům po předchozí kvalifikaci financování a záměru.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 2234 m²
- Zahrada: 2046 m²
- Užitná plocha: 222 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.